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地理信息系統 成都創(chuàng)新房產管理模式

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文章來源：計世網

不同的房屋使用相同門牌號、一房多賣……房屋交易過程中遇到的房產證地址問題將得到徹底解決。3月9日，成都市房管局稱，該市將投資3400萬元擬于2012年建成房產地理信息系統，全面實現“以圖管房”、“以圖管檔”的目標。屆時，成都中心城區(qū)的每一戶房屋，都將在房產地理信息系統有唯一的圖形定位，并擁有一個微型編碼。這個如同戶口簿一樣的識別標志，將讓市民辦理有關房產手續(xù)變得更加方便與快捷。

房產地理信息系統是地理信息系統（GIS）技術在城市房產管理與利用方面的具體應用。地理信息系統是以地理空間數據庫為基礎，在計算機硬、軟件環(huán)境的支持下，對空間相關數據進行采集、管理、顯示、操作、分析、模擬等，從而為地理研究、綜合評價、定量分析、管理決策和檔案利用等提供必要的決策依據。成都市的房產地理信息系統乃基于ESRI公司的ArcGIS平臺開發(fā)而成，將以成都的規(guī)劃底圖為主，在上面覆蓋成都所有房屋樓塊的基本信息。該系統可將產權登記的房屋與房地產地形圖緊密關聯，通過地形圖的精確坐標來定義房地產坐落，從而解決房產坐落名稱不規(guī)范、叫法不統一、誤填、錯填等諸多問題。

“引入GIS系統，有利于各種檔案信息的統計查詢，為我市的拆遷、住房保障等工作提供強大的基礎數據?！毕嚓P負責人介紹，“如需統計某拆遷片區(qū)的拆遷數據，只需在地圖上框選拆遷范圍，系統可在短時間內準確統計出拆遷面積、戶數等有效數據?！?/P>

而且，從今年起成都市民將擁有一張全新版的房屋產權證書。新版房產證除了列有房屋產權人姓名、房屋地址、棟號、層數、面積這些基本房屋信息和權屬現狀外，首次增加了一頁“房地產平面圖”。通過這張示意圖，我們可以很清楚地了解房屋的結構和戶型情況。

發(fā)布：2025-10-22 20:35    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]

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