房產(chǎn)網(wǎng)app的相關系統(tǒng)設計介紹

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 　　房地產(chǎn)業(yè)管理系統(tǒng)是以“信息管稅”理念為導向，以建安業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)項目管理為核心，通過互聯(lián)網(wǎng)，應用信息化手段采集納稅人開發(fā)、經(jīng)營等的項目基本信息以及項目發(fā)票、項目申報、項目經(jīng)營情況等信息，并采集第三方信息，以“安全建設房地產(chǎn)項目”為中心建立信息庫，進而對項目的各類信息進行分析比對，開展項目納稅評估，實現(xiàn)“關聯(lián)登記、信息共享、全程控管、一體化管理”的目標，最終實現(xiàn)對建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的科學化、專業(yè)化、精細化管理。

　　一、系統(tǒng)設計

　　系統(tǒng)設計在信息系統(tǒng)的物理設計階段是十分具有重要性的。這階段里，關鍵是要設計出一個能在計算機網(wǎng)絡環(huán)境上實施運行的構架方案，設計這個方案的主要依據(jù)是在系統(tǒng)分析階段所確定的新系統(tǒng)的邏輯模型、功能要求，并且這個方案的設計必須要在用戶提供的環(huán)境中進行。簡單地說，這個階段的設計也就是設計出信息系統(tǒng)的物理模型。

　　設計信息系統(tǒng)的整體模塊的層次結構是本階段的主要任務。為了明確信息系統(tǒng)應該“如何做”，要做到數(shù)據(jù)庫整體結構的設計以及進行模塊控制流程的設計工作。設計的過程也是從粗略的概要設計到注重細節(jié)的詳細設計，其中概要設計需要重視的重點在于從整體意義上設計出該系統(tǒng)的結構全貌，并且根據(jù)各個模塊的功能劃分出來模塊的層次結構，再對系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)庫的設計;在詳細設計中，對每一個模塊內(nèi)部的流程和算法都要設計出來，并且要兼顧數(shù)據(jù)結構的設計過程。在系統(tǒng)設計階段，將產(chǎn)生系統(tǒng)概要說明書和系統(tǒng)詳細說明刷，這兩者也可以結合到一塊形成系統(tǒng)設計說明書。從總體意義上來看，在這一階段的主要目標就是以徹底分析了系統(tǒng)需求為基礎的情況下，設計出滿足需要的系統(tǒng)結構，并且設計出詳細的業(yè)務流程。

　　二、系統(tǒng)設計的原則：

　　1、階段開發(fā)原則：在構建系統(tǒng)設計的框架與數(shù)據(jù)結構的過程中，要從總來上來考慮，注意全面性，但是在實現(xiàn)各部分功能的時候，要有順序，分步驟的依次進行。信息系統(tǒng)的建設一般分三步：①搭建基本框架，添加基本功能，比如信息的添加，刪除與修改;第二步驟，在系統(tǒng)中增加相應的輔助功能，比如用戶管理和信息檢索等;第三步驟，對基本成型的系統(tǒng)進行整體上的測試，測試過后根據(jù)出現(xiàn)的問題進行修改。

　　2、易用性原則：這一原則主要是針對用戶使用提出的，為了更加便于用戶的操作，在設計系統(tǒng)知識一定要從用戶角度出發(fā)，追求系統(tǒng)設計上更加人性化，可操作性更強。

　　3、業(yè)務完整性原則：這一原則主要是針對突發(fā)狀況下業(yè)務數(shù)據(jù)的保存而提出的，要求在發(fā)生意外的時候系統(tǒng)的響應及時，能夠最大限度的保持業(yè)務數(shù)據(jù)的完整性。

　　4、業(yè)務符合規(guī)范的原則：設計系統(tǒng)是要目光長遠，系統(tǒng)要具有可預見性，考慮到未來的業(yè)務流程運行問題，要為將來業(yè)務流程的運行做好充分的制度準備，制定合理并且完善的規(guī)范體系來對其進行約束和限制。

　　5、易于擴展性原則：由于系統(tǒng)未來的發(fā)展可能會產(chǎn)生需要擴展功能的需求，因此，在設計之初就要充分考慮到這些問題，比如可以盡量減少各個功能模塊之間的耦合程度，便于擴展功能，如果原數(shù)據(jù)庫存在，就應該把心就數(shù)據(jù)庫兼容的問題考慮清楚。

　　三、系統(tǒng)的功能模塊劃分

　　把系統(tǒng)的功能模塊進行一個科學的劃分，這樣對這個系統(tǒng)的設計是重要而且必要的。倘若對系統(tǒng)功能模塊部分劃分的不是那么的科學的話，就很容易造成數(shù)據(jù)冗余和對功能的設置不合理等一系列問題，更有甚者還將使系統(tǒng)的運行不穩(wěn)定，從而使得對信息系統(tǒng)的管理無法實現(xiàn)對企業(yè)管理效率的提高，使其成為企業(yè)管理上的一個包袱[。因此，該系統(tǒng)充分考慮了上述問題，并在設計過程中將房地產(chǎn)的業(yè)務流程充分的考慮進去，采用模塊設計的方法，自上而下進行整個系統(tǒng)的設計，以實現(xiàn)建設高效率管理系統(tǒng)的目標。該系統(tǒng)整體根據(jù)其職能不同被劃分成六個模塊，主要有：信息中心模塊、系統(tǒng)管理模塊、媒體管理模塊、交易管理模塊、信息管理模塊、開發(fā)商信息管理以及個人中心模塊，每個模塊下還包含一些子模塊，如：信息中心模塊包含有房源瀏覽、求購信息瀏覽，評論和留言等這些個子模塊。這樣一來，就是的被劃分開的模塊之間的耦合性較小，是的各個系統(tǒng)的邊界清晰明了