昨日是細則出臺限期 濟南房產交易廳相當冷清
3月31日是“國五條”細則出臺的大限。昨日下午濟南市房產交易大廳一樓已經基本看不到在辦業(yè)務的市民，二樓大廳也相當冷清，辦理業(yè)務的市民只剩了幾十人，辦理網簽業(yè)務的才只取到230號。
一些市民怕受新政影響，已經在一周前完成了房屋買賣，現在只剩下交稅了，這兩天，很多購房者進入了觀望狀態(tài)，因為這兩天隨時可能出臺細則，很多購房者擔心這時候買正好趕上細則執(zhí)行。
國務院出臺的“國五條”細則要求：“對出售自有住房按規(guī)定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征”。
對于備受關注的“20%個稅”政策，南京、合肥等地的細則沒有涉及。
一些城市建立信息化的房屋登記系統時間并不長，對不少較早交易的二手房的價格信息并不掌握，核實房屋原值有一定難度。
業(yè)內人士呼吁，對“20%個稅”政策，有關部門應進一步加以細化，尤其對無法核實房屋原值的二手房交易如何征繳個稅，更應明確操作口徑，便于地方遵照執(zhí)行。如今“20%個稅”政策如何執(zhí)行成為懸念。
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