2015年房地產估價師《基本制度與政策》試題精選（五）

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　　1．某企業(yè)2008年12月末，流動資產為540萬元，流動負債為270萬元。則該企業(yè)流動比率是（?。?。
　　A．40％　　
　　B．50％　　
　　C．200％　　
　　D．250％
　　　　
　　2．某企業(yè)2008年的凈利潤為300萬元，該年度的銷售收入凈額為1200萬元。則該企業(yè)的銷售凈利率是（　）。
　　A．10％　　
　　B．25％　　
　　C．50％
　　D．75％

　　3．2006年10月，張某在B房地產開發(fā)公司開發(fā)的住宅小區(qū)購買了一套住宅，該套商品房價格25萬元。按照B房地產開發(fā)公司要求，張某交付購房定金5萬元。如B房地產開發(fā)公司違約，根據(jù)定金罰則，張某可得到返還定金（?。┤f元。
　　A．2.5　　
　　B．5　　
　　C．10　　
　　D．15

　　4．王先生預購了一套經(jīng)濟適用住房，售價為1500元/m2；交房比原定時間延期8個月，此時鄰近地塊新開盤的經(jīng)濟適用住房項目的售價為1800元/m2，如原合同對延期交付無相關約定，則交房時應按（?。┙Y算房款。（2006年房地產經(jīng)紀人試題）
　　A．1500元/m2　　
　　B．1650元/m2
　　C．1800元/m2　　
　　D．主管部門主持抽簽決定的價格

　　5．A市居民李某委托B拍賣公司拍賣一個人住房，拍賣成交價為20萬元，B拍賣公司可收取其拍賣傭金（?。┰?。
　　A．1000　　
　　B．3000　　
　　C．5000
　　D．10000

　　6．拍賣一非公物房地產，市場價2800萬元，確定保留價2300萬元，起拍價1500萬元，成交價3200萬元，事先未約定傭金標準，拍賣人可以向委托人收取的傭金最高為（?。┤f元。（2006年試題）
　　A．64　　
　　B．96　　
　　C．160
　　D．224

　　7．某房地產開發(fā)公司與另一企業(yè)簽訂了土地使用權轉讓合同，土地總價款3000萬元，房地產開發(fā)公司向企業(yè)先支付了700萬元定金。此后由于該地區(qū)投資環(huán)境改善，該企業(yè)未履行土地使用權轉讓合同，則該企業(yè)應向房地產開發(fā)公司返還1400萬元。（?。?/p>

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發(fā)布：2007-07-08 11:05 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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