09年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析（二十八）

    1.（　）在中國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場(chǎng)，確立了房地產(chǎn)市場(chǎng)的地位，宣告了中國(guó)社會(huì)主義房地產(chǎn)市場(chǎng)的誕生。
    A．中國(guó)共產(chǎn)黨第十一次全國(guó)代表大會(huì)　　
    B．中國(guó)共產(chǎn)黨第十二次全國(guó)代表大會(huì)
    C．中國(guó)共產(chǎn)黨第十三次全國(guó)代表大會(huì)　　
    D．中國(guó)共產(chǎn)黨第十四次全國(guó)代表大會(huì)

    答案：C

    2.確定房改“三改四建”基本內(nèi)容的是（?。?。
　　A．1991年11月，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)的《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見(jiàn)》
　　B．1994年7月18日國(guó)務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
　　C．1998年7月3日發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》
　　D．2003年8月12日國(guó)務(wù)院下發(fā)的《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》

    答案：B

    3.目前，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例，不得低于（　）。
    A．5％　　
    B．7％　　
    C．10％　　
    D．15％

    答案：C

    4.對(duì)無(wú)房和住房未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工實(shí)行住房補(bǔ)貼的前提條件之一是房?jī)r(jià)收入比在（?。┍兑陨?。
    A．4　　
    B．5　　
    C．6　　
    D．7

    答案：A

    5.國(guó)家實(shí)行土地登記制度，由（?。?duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)。
    A．縣級(jí)以上人民政府　　
    B．縣級(jí)以上人民政府土地管理部門
    C．縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)管理部門　　
    D．鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府

    答案：A

    6.按照目前我國(guó)土地登記制度規(guī)定，屬于集體土地的核發(fā)（?。?。
    A．《國(guó)有土地所有證》　泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)　
    B．《國(guó)有土地使用證》
    C．《集體土地所有證》
    D．《集體土地使用證》

    答案：C

    7.2004年8月28日，十屆人大常委會(huì)第十一次會(huì)議通過(guò)了《關(guān)于修改<中華人民共和國(guó)土地管理法>的決定》。區(qū)分了（?。?br />    A．“國(guó)有”和“集體”　　
    B．“有償”和“無(wú)償”
    C．“出讓”和“轉(zhuǎn)讓”　　
    D．“征收”和“征用”

    答案：D

    8.?。ā。┑牧⒎康氖牵?ldquo;為了加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展”。泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
    A．《中華人民共和國(guó)土地管理法》　　
    B．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
    C．《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
    D．《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

    答案：B

    9.房地產(chǎn)的行政法規(guī)是以（　）頒布的。
    A．中華人民共和國(guó)主席令　　
    B．國(guó)務(wù)院令
    C．國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門部長(zhǎng)令　　
    D．省政府省長(zhǎng)令

    答案：B

    10.下列不屬于房地產(chǎn)的行政法規(guī)的是（　）?！?br />    A．《城市私有房屋管理暫行條例》　　
    B．《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》
    C．《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》
    D．《住房公積金管理?xiàng)l例》

    答案：C

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