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房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：購買價(jià)格

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購買價(jià)格是房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目的初始資本投資數(shù)額，其高低變化在很大程度上影響著房地產(chǎn)置業(yè)投資經(jīng)營的績效。高估或低估初始購買價(jià)格，會(huì)使財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)偏低或偏高，可能導(dǎo)致投資者失去投資機(jī)會(huì)或承擔(dān)過多的投資風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)投資分析中購買價(jià)格的確定，應(yīng)該以房地產(chǎn)估價(jià)師估算的擬購買房地產(chǎn)資產(chǎn)的公開市場價(jià)值為基礎(chǔ)，很顯然，這種基于評(píng)估的購買價(jià)格有很大的不確定性。

責(zé)任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-07-10 11:38    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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