房地產估價師基本制度與政策復習要點：房屋所有權
【提問】關于房屋所有權登記的問題 請問，如商品房轉讓，房屋權利人肯定會發(fā)生轉移，權利人的法定名稱也會改變。如張某將A商品房轉讓給李某，那權利人的名稱應該由張某改為李某。這種情況下是不是要辦理房屋所有權的變更登記？即，房屋在轉讓的時候要同是辦理所有權變更登記和轉移登記，這種說法是否正確？
【回答】學員XXL72042，您好！您的問題答復如下：
房屋轉讓時，只是辦理房屋轉移登記。權利人的法定名稱改變，主要是指一些企業(yè)的名稱變化，如過去稱為XXX廠，現在改制為XXX公司等。
★問題所屬科目：房地產估價師—房地產基本制度與政策
責任編輯：淘淘
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