直接資本化法
【提問】用未來第一年的凈收益除以資本化率，方法雖然簡單，卻好象沒有實際意義啊。
【回答】學員yangchunwuhubeishiya，您好！您的問題答復如下：
也有實際意義的，實務中常用它來計算折現率。
★問題所屬科目：房地產估價師——房地產估價理論與方法
責任編輯：淘淘
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