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[陜西]渭南市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)產(chǎn)權全面實現(xiàn)集中管理
據(jù)了解，截至6月上旬，渭南市市級單位共辦理土地過戶手續(xù)398宗，房產(chǎn)過戶手續(xù)252處，市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)產(chǎn)權集中管理工作全面完成，走在了全國前列。
實施房地產(chǎn)產(chǎn)權集中管理是市委、市政府加強國有資產(chǎn)管理、實現(xiàn)資源優(yōu)化配置、提高資產(chǎn)使用效益的重大舉措，是國有資產(chǎn)存量變增量，增量變活量的關鍵之舉。長期以來，國有房地產(chǎn)權證都是辦理在各單位名下，一方面造成了“單位占有的國有資產(chǎn)單位說了算”的錯誤意識，致使單位隨意處置，另一方面單位產(chǎn)權意識不強，認為國有房地產(chǎn)辦不辦權證無所謂，致使大多數(shù)單位長期以來占有使用的房地產(chǎn)無權證、相關資料缺失。為此，從2012年開始，該市率先在市級實施了以權證過戶為核心的行政事業(yè)單位房地產(chǎn)產(chǎn)權集中管理工作，將原分散登記在市級行政事業(yè)單位名下的房屋所有權證、國有土地使用證交由市財政局集中統(tǒng)一管理，并逐步變更過戶至市資產(chǎn)管理局名下。此舉不僅摸清了全市的房地產(chǎn)家底，夯實了資產(chǎn)管理基礎。同時，有效解決了產(chǎn)權關系模糊、所有權和占有使用權不清的問題，為有效整合運營國有資產(chǎn)，發(fā)揮資產(chǎn)效能奠定了基礎，實現(xiàn)了政府部門對房地產(chǎn)的事前管理。
今年4月份，市財政局依據(jù)渭南市市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)出租出借管理和處置管理兩個暫行辦法，首次對閑置辦公用房資產(chǎn)進行了公開招租，實現(xiàn)了全市市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)公開招租歷史性的突破。
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