房地產(chǎn)OA系統(tǒng)是順應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與發(fā)展需求

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　　房地產(chǎn)OA系統(tǒng)是順應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與發(fā)展需求，提升房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平的一款辦公自動化系統(tǒng)。

　　房地產(chǎn)行業(yè)是涉及房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理服務(wù)等相關(guān)綜合性行業(yè)。國民經(jīng)濟(jì)的增長、居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化，為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供了機(jī)會，同時也加劇了房地產(chǎn)行業(yè)的競爭。傳統(tǒng)發(fā)展模式下，房地產(chǎn)行業(yè)的管理水平始終無法為行業(yè)企業(yè)的發(fā)展提供助力，只有充分利用信息技術(shù)所帶來的巨大生產(chǎn)力，提升房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的信息化應(yīng)用水平，在企業(yè)內(nèi)建設(shè)專業(yè)的房地產(chǎn)OA系統(tǒng)，才能加強(qiáng)現(xiàn)代化的房地產(chǎn)管理水平，提升房地殘行業(yè)的競爭了力。

　　房地產(chǎn)OA系統(tǒng)的具體應(yīng)用

　　根據(jù)行業(yè)的特殊性，房地產(chǎn)OA系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)外部的各種業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)和企業(yè)網(wǎng)站的無縫對接，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)業(yè)務(wù)的一體化、現(xiàn)代化集成管理。

　　1、房地產(chǎn)OA系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息集成與業(yè)務(wù)集成管理。房地產(chǎn)OA系統(tǒng)可以幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)流、信息流、資金流的一體化管理與互動控制，可以支持所有業(yè)務(wù)的處理與控制，在處理過程中，自動實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)信息和資金信息管理，同時能夠控制任何資金流，通過對應(yīng)的業(yè)務(wù)流和資金流實(shí)現(xiàn)控制目標(biāo)。

　　2、房地產(chǎn)OA系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)管理模式的變革。OA系統(tǒng)通過業(yè)務(wù)工作流的管理與應(yīng)用，對房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營實(shí)現(xiàn)實(shí)時監(jiān)控，實(shí)時掌控個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的動態(tài)變化，通過OA系統(tǒng)的風(fēng)險預(yù)警，使得企業(yè)在在異常狀況處理和業(yè)務(wù)管理上變被動為主動實(shí)現(xiàn)全面的主動式的業(yè)務(wù)管控。

　　3、實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)與財(cái)務(wù)的統(tǒng)一集成管理。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理中，業(yè)務(wù)與草屋之間是相對獨(dú)立的，業(yè)務(wù)與財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)缺乏及時有效的交互、共享機(jī)制，而房地產(chǎn)OA系統(tǒng)則是一個全面的信息交流平臺，可以幫助房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)之間，諸如投資估算、預(yù)算，資金管理、合同管理，項(xiàng)目進(jìn)度管理的業(yè)務(wù)之間的數(shù)據(jù)信息的集成與交換。

　　4、及時準(zhǔn)確的信息管理。通過房地產(chǎn)OA系統(tǒng)的權(quán)限控制功能，保證企業(yè)信息的安全、真實(shí)、有效、完整，杜絕監(jiān)控困難、信息滯后等問題，及時將各個環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)信息進(jìn)行統(tǒng)一、分類傳遞與管理，比如：營銷、銷售、財(cái)務(wù)等，實(shí)現(xiàn)信息的實(shí)時共享，避免重復(fù)工作，保證數(shù)據(jù)的一致性與統(tǒng)一性。

　　5、集中客戶信息資源管理。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)企業(yè)管理中，寶貴的客戶資源分散在各地的銷售代表手中，企業(yè)沒有真正掌握客戶，客戶反饋無法及時傳達(dá)與應(yīng)對，企業(yè)也無法根據(jù)客戶反饋信息，為企業(yè)的房地產(chǎn)運(yùn)作、戶型設(shè)計(jì)、市場營銷、物業(yè)服務(wù)等進(jìn)行改進(jìn)與提升，從而造成資源浪費(fèi)。房地產(chǎn)OA系統(tǒng)通過業(yè)務(wù)流程管控，對企業(yè)的客戶信息進(jìn)行統(tǒng)一集成管理，通過客戶信息跟蹤，為房地產(chǎn)運(yùn)作決策提供依據(jù)。

　　6、房地產(chǎn)OA系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)企業(yè)級和項(xiàng)目級的項(xiàng)目全程監(jiān)控，通過系統(tǒng)的強(qiáng)大功能，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)跨地域、單位、項(xiàng)目的管控。

　　7、房地產(chǎn)OA系統(tǒng)幫組企業(yè)搭建完整的知識庫。房地產(chǎn)OA系統(tǒng)建立包括：法律法規(guī)庫、宏觀政策庫、投資案例庫、項(xiàng)目開發(fā)流程庫、供應(yīng)商信息庫、成本數(shù)據(jù)庫、客戶信息庫、房源信息庫、合同信息庫等在內(nèi)的強(qiáng)大的房地產(chǎn)企業(yè)知識庫資源，為企業(yè)管理決策和戰(zhàn)略決策提供強(qiáng)大健全的信息支撐。

　　8、提供完善的企業(yè)決策支持。房地產(chǎn)OA系統(tǒng)集合了房地產(chǎn)企業(yè)管理決策模型，以各種基礎(chǔ)業(yè)務(wù)經(jīng)營數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，通過系統(tǒng)的數(shù)據(jù)存取和挖掘、分析和報(bào)表技術(shù)，為企業(yè)高層提供完善的市場分析、內(nèi)部經(jīng)營分析、核心業(yè)務(wù)管理以及企業(yè)目標(biāo)、戰(zhàn)略、決策支持信息，為企業(yè)搭建一個高效、準(zhǔn)確、及時的決策平臺，提供完善的決策信息支持。

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