四大招教您如何包賺二手房投資

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隨著人們對待購房意識的不斷提高新房不再是人們最為關(guān)注的焦點(diǎn)相比之下市場性價(jià)比更高的二手房成為了房產(chǎn)交易市場上的新寵兒作為投資對象二手房同樣受到了購房者的青睞因?yàn)橄鄬π麻_盤的房子二手房的購房成本更低而且升值空間同樣不容忽視最主要的是還可以節(jié)省部分裝修的費(fèi)用所以準(zhǔn)備購房投資的人們把二手房作為投資的首選那么如何才能做到投資二手房穩(wěn)賺不虧呢？

高招一：價(jià)格是衡量房屋性價(jià)比高低的基準(zhǔn)

部分二手房看上去會讓人覺得總價(jià)很低比較劃算如果仔細(xì)分析二手房的使用時(shí)間居室面積等因素它的單價(jià)并不比相應(yīng)地區(qū)的一手房單價(jià)低所以在購買二手房時(shí)要注意計(jì)算單價(jià)并和周邊的新房價(jià)格作個(gè)比較做到對市場全面了解

高招二：房屋質(zhì)量是衡量房屋性價(jià)比高低的原動(dòng)力

在不少人看來越新的房子質(zhì)量就越好越老的房子就越差其實(shí)不然每一套房子由于建筑材料施工工藝施工質(zhì)量不同質(zhì)量往往存在差異現(xiàn)實(shí)生活中有些房子雖然建設(shè)較早但質(zhì)量過硬在選擇二手房的時(shí)候購房者更需仔細(xì)考察房屋的質(zhì)量而不單是房齡

高招三：周邊環(huán)境是決定日后生活品質(zhì)的保障

許多二手房購買者往往比較在意小區(qū)的綠化保安清潔生活配套等細(xì)節(jié)但對周邊的環(huán)境則不太重視當(dāng)你生活在一個(gè)區(qū)域周邊是否有銀行超市公交車站休閑廣場等都是制約其宜居指數(shù)的關(guān)鍵雖然在城市能享受到繁華生活但是對于市民來講多半都生活在自己的半徑里在居住地的四周活動(dòng)所以購房者在選擇房子時(shí)一定要看內(nèi)外生活配套是否完備

高招四：升值空間是衡量房屋價(jià)值的重要體現(xiàn)

大多數(shù)二手房購買者在購房時(shí)會將短期的各種問題考慮得很周全但對房子所在地域未來發(fā)展卻不會過多的考慮某些小區(qū)目前的交通出行條件不理想但一兩年后軌道交通設(shè)施就會貫通面對這樣的二手房如果價(jià)格合理短期內(nèi)的不便又能承受建議購房者不妨購買下來

發(fā)布：2007-07-06 10:23 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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