成都二手房成交量增3倍

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　　新規(guī)實(shí)施后，二手房交易的稅費(fèi)成本將有明顯上升，為了趕在新規(guī)實(shí)施前完成交易，近期，成都市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心二手房交易量井噴，每天完成過(guò)戶(hù)量超過(guò)800件，比平常成交猛增超過(guò)3倍以上。

　　每天辦證量超800件

　　昨日，天府早報(bào)記者在位于后子門(mén)的成都市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心看到，前來(lái)辦理二手房過(guò)戶(hù)業(yè)務(wù)的人群擠滿(mǎn)了辦證大廳，26個(gè)二手房業(yè)務(wù)辦理窗口前都排起了長(zhǎng)隊(duì)。

　　據(jù)成都市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近一個(gè)多月，二手房交易量猛增，“我們每天辦件量超過(guò)800，是之前的3倍以上?！睘榱藨?yīng)對(duì)這一波業(yè)務(wù)辦理高峰，房產(chǎn)分中心將早上開(kāi)門(mén)時(shí)間從原來(lái)的9時(shí)提前到8時(shí)，將私產(chǎn)辦理窗口從原來(lái)的20個(gè)擴(kuò)容到26個(gè)，盡管如此，前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的市民還是無(wú)法避免排長(zhǎng)隊(duì)?！熬退闳嗽俣?，也要趕在7月前把房子的事辦完。”看著長(zhǎng)龍一般的排隊(duì)人群，前兩天剛剛和賣(mài)方談妥價(jià)錢(qián)的二手房購(gòu)買(mǎi)者易延友說(shuō)，“現(xiàn)在連復(fù)印資料都要排隊(duì)，為了辦過(guò)戶(hù)我已經(jīng)吃了兩天包子了?！?/p>

　　中介透支未來(lái)行情

　　“別看這幾個(gè)月我們是賺歡了，但是過(guò)了6月30日，還不曉得會(huì)咋樣呢?！闭驹诔啥际姓?wù)中心房產(chǎn)分中心人聲鼎沸的辦證大廳里，做了5年房產(chǎn)中介的沈晨輝手里抱著一大摞合同資料，臉上并沒(méi)有太多喜悅的神情，“這一波行情的確很猛，但是說(shuō)不定把今后一兩年的錢(qián)都賺光了，中介這行恐怕要過(guò)一段苦日子?！?/p>

　　據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份，成都二手住宅成交量為5090套，成交面積44.09萬(wàn)平方米，環(huán)比漲幅均超過(guò)40%。

　　中原地產(chǎn)分析師黃萍預(yù)計(jì)，6月份成交量極有可能繼續(xù)拉高，但在7月新規(guī)定付諸實(shí)施后將出現(xiàn)明顯回落?！跋喈?dāng)一部分購(gòu)房者轉(zhuǎn)而購(gòu)買(mǎi)新房，二手房市場(chǎng)將會(huì)低迷一段時(shí)間?！?/p>