湖南在建第一高樓破百米 2017年竣工

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造價(jià)通工程造價(jià)信息網(wǎng)近日從中建二局長(zhǎng)沙國金中心項(xiàng)目部獲悉，該局承建的湖南第一高樓九龍倉長(zhǎng)沙國金中心于2015年1月3日突破百米，正以5天一層的速度節(jié)節(jié)攀高。

長(zhǎng)沙國金中心地處長(zhǎng)沙市商業(yè)中心區(qū)黃興路與解放路交匯處，占地面積7.44萬㎡，總建筑面積共101萬㎡，建成后將成為一座集大型購物娛樂中心、高端寫字樓及白金五星級(jí)酒店于一體的大型城市綜合體。長(zhǎng)沙國金中心T1塔樓95層，建筑高度452米。項(xiàng)目地下設(shè)有7層地下層（局部?jī)蓪訆A層），其中負(fù)一、負(fù)二層為地下商業(yè)街，與地鐵一號(hào)、二號(hào)線五一廣場(chǎng)站直接連通，負(fù)三至負(fù)五層為地下車庫，將為市民提供近3000個(gè)停車位。

自開工以來，項(xiàng)目與同濟(jì)大學(xué)、湖南大學(xué)、天津大學(xué)等聯(lián)合開展各項(xiàng)課題研究，突破多項(xiàng)技術(shù)難題，在完成湖南省最深基坑逆作區(qū)域施工、出正負(fù)零米、鋼板剪力墻施工等重大節(jié)點(diǎn)后，目前項(xiàng)目施工至地上22層，高度正式突破百米。該項(xiàng)目多項(xiàng)新技術(shù)的運(yùn)用，不僅做到了節(jié)能減排、綠色施工，而且保證了超高建筑的質(zhì)量、安全及工期要求。

中建二局長(zhǎng)沙國金中心項(xiàng)目部技術(shù)經(jīng)理李炎介紹，長(zhǎng)沙國金中心項(xiàng)目基坑平均深度達(dá)34.25米，主樓處最大深度42.25米，基坑深度及復(fù)雜程度均為湖南之最。塔樓采用天然筏板基礎(chǔ)，厚度5m，最深處為8.85m，為全國首個(gè)超400米的建筑采用筏板基礎(chǔ)的項(xiàng)目。項(xiàng)目周邊3棟既有高層建筑嵌入基坑邊緣，同時(shí)基坑西側(cè)臨近地鐵1號(hào)線施工區(qū)域。為了確保周邊區(qū)域安全和施工順利推進(jìn)，中建二局采用了“中心島順逆工法”分期施工基坑，既不影響既有建筑的安全，又能將項(xiàng)目地基完全打牢。

“452米的建筑高度對(duì)施工技術(shù)和材料提出了更高的要求。”李炎表示，相比普通樓房0.5米厚的墻體厚度，長(zhǎng)沙國金中心的墻體最厚的有2米；普通樓房采用的承重墻一般是鋼筋混凝土剪力墻，而長(zhǎng)沙國金中心采用鋼板剪力墻，即在墻體中增加一層2厘米至3厘米厚的鋼板，受力性能、抗震性能更好，更能滿足超高層建筑的安全要求。

該項(xiàng)目的施工進(jìn)程一直深受長(zhǎng)沙市民和網(wǎng)友的關(guān)注，并在網(wǎng)絡(luò)論壇展開熱烈討論。“九龍倉施工好熱鬧，每天都看著在長(zhǎng)高！”家住解放西路城市生活家的周女士每天看著九龍倉長(zhǎng)沙國金中心向上攀升，明顯感覺到了項(xiàng)目施工的快速節(jié)奏。

國金中心系列是九龍倉集團(tuán)的超高層城市綜合體策略，目前在建的國金中心共5個(gè)，分別位于長(zhǎng)沙、重慶、成都、蘇州及無錫，總投資約500億。而長(zhǎng)沙是九龍倉在內(nèi)地投資最大的一個(gè)項(xiàng)目，同時(shí)也是5個(gè)國金中心中高度最高、面積最大的一個(gè)。預(yù)計(jì)，國金中心商業(yè)部分將于2016年中投入運(yùn)營(yíng)，整個(gè)項(xiàng)目將于2017年正式竣工。