預(yù)算單價法與實物法的異同

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　　【學(xué)員問題】：預(yù)算單價法與實物法的異同。

　　【解答】預(yù)算單價法與實物法首尾部分的步驟是相同的，所不同的主要是中間的三個步驟，即：

　　（1）采用實物法計算工程量后，套用相應(yīng)人工、材料、施工機械臺班預(yù)算定額消耗量。建設(shè)部1995年頒發(fā)的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（土建部分，是一部量價分離定額）和現(xiàn)行全國統(tǒng)一安裝定額、專業(yè)統(tǒng)一和地區(qū)統(tǒng)一的計價定額的實物消耗量，是以國家或地方或行業(yè)技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定的，它反映一定時期施工工藝水平的分項工程計價所需的人工、材料、施工機械消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。這些消耗量標(biāo)準(zhǔn)，如建材產(chǎn)品、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、施工技術(shù)及其相關(guān)規(guī)范和工藝水平等方面沒有大的變化，是相對穩(wěn)定的，因此，它是合理確定和有效控制造價的依據(jù)，同時，工程造價主管部門按照定額管理要求，根據(jù)技術(shù)發(fā)展變化也會對定額消耗量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適時地補充修改。

　?。?）求出各分項工程人工、材料、施工機械臺班消耗數(shù)量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機械臺班的消耗量。各分項工程人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量由分項工程的工程量分別乘以預(yù)算定額單位人工消耗量、預(yù)算定額單位材料消耗量和預(yù)算定額單位機械臺班消耗量而得出的，然后匯總便可得出單位工程各類人工、材料和機械臺班總的消耗量。

　?。?）用當(dāng)時當(dāng)?shù)氐母黝惾斯すと?、材料和施工機械臺班的實際單價分別乘以相應(yīng)的人工工日、材料和施工機械臺班總的消耗量，并匯總后得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，人工、材料和機械臺班等施工資源的單價是隨市場而變化的，而且它們是影響工程造價最活躍、最主要的因素。用實物量法編制施工圖預(yù)算，能把“量”“價”分開，計算出量后，不再去套用靜態(tài)的定額基價，而是用相應(yīng)預(yù)算定額人工、材料、機械臺班的定額單位消耗量，分別匯總得到人工、材料和機械臺班的實物量，用這些實物量去乘以該地區(qū)當(dāng)時的人工工日、材料、施工機械臺班的實際單價，這樣能比較真實地反映工程產(chǎn)品的實際價格水平，工程造價的準(zhǔn)確性高。雖然有計算過程較單價法繁瑣的問題，但采用相關(guān)計價軟件進(jìn)行計算可以得到解決。因此，實物量法是與市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的預(yù)算編制方法。各省最新定額免費查詢系統(tǒng)：筑龍定額庫

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。