控江改造工程防滲漏防水方案

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　　一、工程概況

　　控江改造工程位于楊浦區(qū)靖宇南路88號，西臨黃興路高架，東鄰靖宇南路。

　　本工程由上海××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設，上海工程勘察設計院設計，工程由上海××建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理，施工單位為上海××建設有限公司。

　　本工程建筑面積為約4萬平方米，總高度51.3m，地下一層相當于相對標高-3.90m，室外地坪標高-0.9m。

　　二、建筑物滲漏水

　　建筑物的滲漏水是建筑物四大病癥中的一大通病，造成滲漏的原因是多方面的，有單一因素，也有綜合因素，但更多的是由于工作失誤所造成，主要有：沉降不均勻，使建筑物產(chǎn)生裂縫，是工程初始地質(zhì)勘察和建筑設計的失誤，樓板裂縫（包括450斜裂縫）是設計考慮不周及施工不規(guī)范造成的。其他如使用不合格材料，建筑物周圍環(huán)境發(fā)生變化，住戶使用不當，任意裝修、破壞結構及隱蔽工程所造成裂縫等造成滲漏。本施工技術措施只是針對本工程所含幾種滲漏水情況，在施工過程中加強防治措施。

　　1、屋面滲漏水，主要是雨、雪等自然降水。

　　2、樓板面滲漏水，尤其是衛(wèi)生間、廚房、陽臺等處的人為水滲漏。

　　3、地下室的地面及墻面滲漏水。

　　4、外墻面滲漏水，沿門窗柜周邊、窗臺、框架梁底、柱邊及填充墻底滲漏水。

　　5、給排水管道滲漏水。

　　6、面盆、浴缸、馬桶、水池等衛(wèi)生設施滲漏水。

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發(fā)布：2025-11-04 06:06 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]