2015年一級(jí)建造師考試《建筑工程》典型案例（70）

　　1.背景

　　某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋建筑施工，其建筑面積為13536㎡.其承包成本中，人工費(fèi)為113.63萬(wàn)元，材料費(fèi)為1005.72萬(wàn)元，機(jī)械使用費(fèi)為87.86萬(wàn)元，措施費(fèi)為56.27萬(wàn)元，間接成本為直接成本的7.5%.

　　2.問(wèn)題

　?。?）什么是直接成本？什么是間接成本？

　　（2）試述直接成本的構(gòu)成和間接成本的主要構(gòu)成。

　　（3）什么是制造成本？

　?。?）根據(jù)背景計(jì)算直接成本，間接成本，總成本、單方成本及各項(xiàng)費(fèi)用在總成本中的比重，按表1A424013-1和計(jì)算程序列入。

　?。?）計(jì)算單方成本。

成本計(jì)算表          表1A424013-1

　　隱藏分析與答案

　?。?）直接成本指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用支出。間接成本是指為施工準(zhǔn)備、組織和管理施工生產(chǎn)的全部費(fèi)用的支出，是非直接用于也無(wú)法直接計(jì)入工程對(duì)象、但為進(jìn)行工程施工所必須發(fā)生的費(fèi)用。

　?。?）直接成本由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和施工措施費(fèi)組成。

　　間接成本的主要構(gòu)成包括：發(fā)生在項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員人工費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)為公費(fèi)，差旅交通費(fèi)，固定資產(chǎn)使用費(fèi)，工具用具使用費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)，工程保修費(fèi)，其它現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。

　?。?）制造成本指項(xiàng)目經(jīng)理部的施工成本，它只將與施工項(xiàng)目直接相關(guān)的各項(xiàng)成本和費(fèi)用計(jì)入施工項(xiàng)目成本，而將與項(xiàng)目沒(méi)有直接關(guān)系、卻與企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間相關(guān)的費(fèi)用（企業(yè)總部的管理費(fèi)）作為期間費(fèi)用，從當(dāng)期收益中一筆沖減，而不計(jì)入施工成本。

　?。?）制造成本的計(jì)算：見(jiàn)表1A424013-2.

成本計(jì)算表                     表1A424013-2

　　（5）單方成本的計(jì)算：

　　單方成本=總成本÷建筑面積=1358.24÷13536=1003.43元/㎡

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