一級(jí)建造師復(fù)習(xí)法規(guī)知識(shí)重要知識(shí)點(diǎn)——抵押合同的生效

　　抵押合同生效分為兩種情況：抵押合同自登記之日起生效和抵押合同自簽訂之日起生效。

　　1.抵押合同自登記之日起生效

　　以下列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，抵押合同自登記之日起生效。其登記部門(mén)也由于抵押物的不同而不同：

　?。?）以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)；

　?。?）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)；

　　（3）以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén)；

　　（4）以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)；

　?。?）以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。

　　2.抵押合同自簽訂之日起生效

　　當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén)。

責(zé)任編輯：風(fēng)聆

　　更多推薦：

　　·2015年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級(jí)建造師教材對(duì)比

　　·【圖解】告訴你2015年一級(jí)建造師如何報(bào)名！

　　·趁心未老，趁夢(mèng)還在，全力備考！2015一建招生熱力開(kāi)啟！

　　·【一建集中營(yíng)】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識(shí)備考小伙伴，一起考出好成績(jī)！

　　·【有問(wèn)有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼

　　2015一級(jí)建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書(shū)熱銷(xiāo)：

輔導(dǎo)班次	適合人群	配套輔導(dǎo)書(shū)
特色班	超值優(yōu)惠套餐，適合基礎(chǔ)好，自學(xué)能力強(qiáng)學(xué)員　　　　550元/門(mén)	立即購(gòu)買(mǎi)>>
通關(guān)班	報(bào)名、考試不過(guò)，下期免費(fèi)學(xué)，適合提前備考的學(xué)員　 880元/門(mén)
精品班	高清智能交互課件，適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學(xué)員　　1200元/門(mén)
實(shí)驗(yàn)班	簽協(xié)議保障通關(guān)，適合專(zhuān)職助教督促指導(dǎo)，零基礎(chǔ)學(xué)員 2000元/門(mén)