一級建造師答疑精華：約定解除和協(xié)商解除如何區(qū)別

　　【提問】約定解除和協(xié)商解除如何區(qū)別？

　　【回答】學員shaohuan0929，您好！您的問題答復如下：

　　您好，協(xié)商解除與約定解除都是通過當事人協(xié)商一致的意思表示，使有效存在的合同關系歸于消滅的制度，但二者亦有明顯的區(qū)別。其區(qū)別表現(xiàn)在：

　　1．協(xié)商解除是事后約定的解除，它是當事人根據(jù)已經(jīng)發(fā)生、需要解除合同的情況而決定解除合同；而約定解除是事前約定的解除，它僅在合同中規(guī)定解除合同的條件以及一方享有的解除權。

　　2．協(xié)商解除是當事人協(xié)商確定合同的解除，它一定能導致合同的解除；約定解除不一定導致真正解除合同，因為解除合同的條件不一定成就，解除合同的條件不成就，合同就不能解除。

　　3．協(xié)商解除并非一定要存在一方違約，只要雙方當事人愿意，都可以解除合同；約定解除往往約定在一方當事人違約的情況下，另一方當事人享有解除權。

　　4．協(xié)商解除是雙方解除，這種解除是雙方協(xié)商的結果；約定解除一般是單方解除，因為行使解除權的常常是一方當事人。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設工程法規(guī)及相關知識

　　責任編輯：Amanda

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