一級建造師答疑精華：什么是權(quán)利瑕疵擔保

　　【提問】什么是權(quán)利瑕疵擔保？

　　【回答】學(xué)員shaohuan0929，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　您好，所謂權(quán)力瑕疵擔保，是指出賣人擔保第三人不能就買賣的標的物向買受人主張任何權(quán)利。

　　在我國民法上，買賣權(quán)僅指實物買賣，權(quán)力瑕疵擔保也僅指出賣人擔保轉(zhuǎn)移的標的物的所有權(quán)無瑕疵。

　　《合同法》第150、151、152條都是對權(quán)利瑕疵擔保的規(guī)定。

　　附：《合同法》第一百五十條：出賣人就交付的標的物，負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。

　　第一百五十一條：買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當知道第三人對買賣的標的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔本法第一百五十條規(guī)定的義務(wù)。

　　第一百五十二條：買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但出賣人提供適當擔保的除外。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

　　責任編輯：Amanda

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