監(jiān)理工程師答疑精華：缺限責任期

　　【提問】老師你好：缺限責任期、工程保修期、缺限通知期、質(zhì)量保修期。這幾個概念以能分別解釋一下嗎？多謝。

　　【回答】學員您好：

　　1.缺陷是指建設工程質(zhì)量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。

　　缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

　　2.質(zhì)量保修期從竣工驗收合格之日起計算。當事人雙方應針對不同的工程部位，在保修書內(nèi)約定具體的保修期限。當事人約定的保修期限不得低于法規(guī)規(guī)定的標準。P128

　　3.缺陷通知期即國內(nèi)施工文本所指的工程保修期，自工程接收證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。

　　缺陷通知期和工程保修期是一個含義。在國內(nèi)的施工文本中稱為工程保修期，F(xiàn)IDIC稱為缺陷通知期。

　　【追問】我認為選項A不夠嚴謹。雖然42頁第三點說：不能有或有收費，但這只說明相關規(guī)定是以“消極”的方式禁止審計人員的行為，并沒從正面“積極”的規(guī)定審計人員具有完全的“按照標準收費”這一責任。毫無疑問，審計人員不能有或有收費。但是我認為他在標準收費的基礎給與客戶的一定折扣是可以的，這種做法并不是規(guī)定所禁止的。（此外，所謂的“標準收費”也只是一種參考的標準而以）所以，把“按照標準收費”認為是審計人員的法定責任是不妥當?shù)?。基于選項的不嚴謹，個人認為，如果僅少選A項也應該算正確的答案。

　　【回答】您好：

　　我們可以將A選項理解為，標準收費側重的是不亂收費。所以我們不把它當做一個法條理解，是可以選擇的。

　　如果題目中，顯示按有關法律準則規(guī)定，我們就可以不選A了。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程合同管理

責任編輯：風信子

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