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2013年全球主要發(fā)達(dá)國家房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征稅情況
內(nèi)容摘要:發(fā)達(dá)國家在交易環(huán)節(jié)征收的稅種往往較少,且稅率也較中國低,這樣有利于增加房地產(chǎn)的交易和流動。
發(fā)達(dá)國家在交易環(huán)節(jié)征收的稅種往往較少,且稅率也較中國低,這樣有利于增加房地產(chǎn)的交易和流動。
內(nèi)容選自產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)發(fā)布的《2012-2016年中國房地產(chǎn)市場專項(xiàng)調(diào)研及投資前景研究報告》
發(fā)達(dá)國家交易環(huán)節(jié)征稅情況
國家 | 稅種設(shè)臵 | 課稅對象和范圍 | 計(jì)稅依據(jù) | 稅率 |
美國 | 房地產(chǎn)交易稅 | 賣方 | 房地產(chǎn)交易價格 | 地方稅,0.01%(科羅拉多州)~2%(特拉華州)的比例稅率 |
英國 | 印花稅 | 房屋和土地的轉(zhuǎn)讓或租賃書據(jù);買方 | 轉(zhuǎn)讓或租賃金額 | 0~4%的四級超額累進(jìn)稅率 |
加拿大 | 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅 | 房地產(chǎn)總價值 | — | 地方政府自行確定,一般是0.5%~2%的累進(jìn)稅率,阿爾伯塔省、薩斯喀徹溫省不征 |
商品和服務(wù)稅(GST) | 新建房屋;新斯科舍省對農(nóng)村不征稅;買方 | 購買價格 | 6% | |
法國 | 登記稅及附加稅 | — | 市場價值 | 4.99%~5.09%綜合比例稅率 |
德國 | 房地產(chǎn)交易稅 | 買方 | 買賣時所支付的購買價格 | 3.5% |
資料來源:產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)整理

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