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2013年建筑裝飾市場價格形成機制解析
內容摘要:目前中小型項目市場競爭非常激烈,工程利潤一直處于較低狀態(tài)。
建筑裝飾行業(yè)不同于一般生產性行業(yè),屬于訂單式服務行業(yè),建筑裝飾企業(yè)的工程報價基本按照成本加成法確定。成本波動會對當期在建工程利潤產生一定的影響。針對上述情況,對于建設周期較長的合同,原材料采購部分采取甲方提供或者簽訂開口合同的方式,工程利潤基本穩(wěn)定;對于建設周期較短的合同,則多采用閉口合同方式,從簽訂合同到采購原材料之間存在1-3 個月的時差,時間周期較短,原材料價格的波動幅度一般不大,不會對項目利潤產生較大影響。
目前中小型項目市場競爭非常激烈,工程利潤一直處于較低狀態(tài)。而由于大中型項目的業(yè)主更多的關注裝飾工程施工質量和產品品質,對價格的敏感度相對較低,因此從事大中型項目施工的裝飾企業(yè)具有較強的定價能力,可以將部分成本變化影響轉移給業(yè)主或發(fā)包方,盈利能力基本保持穩(wěn)定。

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