申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

越冬工程維護

1對于有采暖要求，但卻不能保證正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建、緩建工程等，在入冬前均應編制越冬維護方案。

2越冬工程保溫維護，應就地取材，保溫層的厚度應由熱工計算確定。

3在制定越冬維護措施之前，應認真檢查核對有關工程地質、水文、當?shù)貧鉁匾约暗鼗系膬雒浱卣骱妥畲髢鼋Y深度等資料。

4施工場地和建筑物周圍應做好排水，地基和基礎不得被水浸泡。

5在山區(qū)坡地建造的工程，人冬前應根據(jù)地表水流動的方向設置截水溝、泄水溝，但不得在建筑物底部設暗溝和盲溝疏水。

6凡按采暖要求設計的房屋竣工后，應及時采暖，室內溫度不得低于5℃。當不能滿足上述要求時，應采取越冬防護措施。

在建工程

1在凍脹土地區(qū)建造房屋基礎時，應按設計要求做防凍害處理。當設計無要求時，應按下列規(guī)定進行：

1當采用獨立式基礎或樁基時，基礎梁下部應進行掏空處理。強凍脹性土可預留200mm，弱凍脹性土可預留100mm~150mm，空隙兩側應用立磚擋土回填。

2當采用條形基礎時，可在基礎側壁回填厚度為150mm～200mm的混砂、爐渣貼一層油紙，其深度宜為800mm～120mm。

112 2設備基礎、構架基礎、支墩、地下溝道以及地墻等越冬工程，均不得在已凍結的土層上施工，且應進行維護。

3支撐在基土上的雨篷、陽臺等懸臂構件的臨時支柱，入冬后當不能拆除時，其支點應采取保溫防凍脹措施。

4水塔、煙囪、煙道等構筑物基礎在人冬前應回填至設計標高。

5室外地溝、閥門井、撿杳井等除應回填至設計標高外，尚應覆蓋蓋板進行越冬維護。

6供水、供熱系統(tǒng)試水、試壓后，不能立即投人使用時，在入冬前應將系統(tǒng)內的存、積水排凈。

7地下室、地獷水池在入冬前應按設計要求進行越冬維護。當設計無要求時應采取下列措施：

1基礎及外壁側面回填土應填至設計標高，當不具備回填條件時，應填充松土或爐渣進行保溫；

2內部的存積水應排凈；底板應采用保溫材料覆蓋，覆蓋厚度應由熱工計算確定。

停、緩建工程

1冬期停、緩建工程越冬停工時的停留位置應符合下列規(guī)定：

l混合結構可停留在基礎上部地梁位置，樓層間的圈梁或樓板上皮標高位置；

2現(xiàn)澆混凝土框架應停留在施工縫位置；

3煙囪、冷卻塔或筒倉宜停留在基礎上皮標高或筒身任何水平位置；

4混凝土水池底部應按施王縫要求確定，并應設有止水設施。

2已開挖的基坑或基槽不宜挖至設計標高，應預留200mm～300mm土層；越冬時，應對基坑或基槽保溫維護，保溫層厚度可按本規(guī)程附錄C計算確定。

I133混凝土結構工程停、緩建時，入冬前混凝土的強度應符合下列規(guī)定：

1越冬期間不承受外力的結構構件，除應符合設計要求外，尚應符合本規(guī)程第611條規(guī)定；

2裝配式結構構件的整澆接頭，不得低于設計強度等級值的70%；

3預應力混凝土結構不應低于混凝土設計強度等級值的75%；

4升板結構應將柱帽澆筑完畢，混凝土應達到設計要求的強度等級。

4對于各類停、緩建的基礎工程，頂面均應彈出軸線，標注標高后，用爐渣或松土回填保護。

5裝配式廠房柱子吊裝就位后，應按設計要求嵌固好；已安裝就位的屋架或屋面梁，應安裝上支撐系統(tǒng)，并應按設計要求固定。

6不能起吊的預制構件，除應符合本規(guī)程第1012條規(guī)定外，尚應彈上軸線，作記錄。外露鐵件應涂刷防銹油漆，螺栓應涂刷防腐油進行保護。

7對于有沉降觀測要求的建(構)筑物，應會同有關部門作沉降觀測記錄。

8現(xiàn)澆混凝土框架越冬，當裸露時間較長時，除應按設計要求留設伸縮縫外，尚應根據(jù)建筑物長度和溫差留設后澆縫。后澆縫的位置，應與設計單位研究確定。后澆縫伸出的鋼筋應進行保護，待復工后應經(jīng)檢查合格方可澆筑混凝土。

9屋面工程越冬可采取下列簡易維護措施：

1在已完成的基層上，做一層卷材防水，待氣溫轉暖復工時，經(jīng)檢查認定該層卷材沒有起泡、破裂、皺折等質量缺陷時，方可在其上繼續(xù)鋪貼上層卷材；

2在已完成的基層上，當基層為水泥砂漿無法做卷材防水時，可在其上刷一層冷底子油，涂一層熱瀝青瑪蹄脂做臨時防水，但雪后應及時清除積雪。當氣溫轉暖后，經(jīng)檢查確定該層瑪啼脂沒有起層、空鼓、龜裂等質量缺陷時，可在其上涂刷熱瀝青瑪玲脂鋪貼卷材防水層。

10所有停、緩建工程均應由施工單位、建設單位和工程監(jiān)理部門，對已完工程在入冬前進行檢查和評定，并應作記錄，存人工程檔案。

11停、緩建工程復工時，應先按圖紙對標高、軸線進行復測，并應與原始記錄對應檢查，當偏差超出允許限值時，應分析原因。提出處理方案，經(jīng)與設計、建設、監(jiān)理等單位商定后，方可復工。

課程推薦

• 優(yōu)惠不斷，施工技能課程五折
• 【超值預售】施工前期準備技能匯總
• 施工現(xiàn)場總平面布置要點詳解