2012一級建造師《工程經濟》：例題解析（5）

　　在建設工程經濟的P22的第12行“總投資（包括建設投資和流動資金）”與P47的第16行“總投資是建設投資、建設期利息和流動資金之和”，還有P152倒數第14行“總投資包括建設投資和鋪底流動資金兩部分”是否有矛盾？因為其中P47那里是多了建設期利息的。

　　答：質疑和教材都沒有錯?，F(xiàn)說明如下：

　　首先P42“投資現(xiàn)金流量表”是“考察技術方案融資前的盈利能力”，因此，表中的“建設投資”并沒有建設期利息。而教材P152倒數第14行“總投資包括建設投資和鋪底流動資金兩部分”，是從投資估算和資金籌措的角度考慮的，這里考慮了建設期貸款在建設期產生的利息，即建設期利息，并將它歸在建設投資中。在不考慮建設期利息的情況下P42、P47、P152所指建設投資是沒有區(qū)別的。

　　在技術方案經濟效果評價中，經濟效果是投資帶來的。因此，在計算技術方案“投資回收期”時，在P22的第12行“總投資（包括建設投資和流動資金）”中，“建設投資”是不包括建設期利息（這里考察的是技術方案融資前的盈利能力，為各個方案進行比較建立共同的基礎）；流動資金是全部流動資金（不是鋪底流動資金）。在計算技術方案“總投資收益率”時，在P20的第17行“總投資（包括建設投資、建設期利息和流動資金）”中，考慮了“建設期貸款”在建設期產生的利息；流動資金是全部流動資金（不是鋪底流動資金）。

　　小編推薦

　　一級建造師考試新舊教材對比（11、12年）

　　2012年一級建造師考試報名時間匯總表

　　2012年一級建造師新版考試用書火爆搶購

　　名師伴考，指點迷津，盡在2012一級建造師公開課

　　重磅出擊全新推出一級建造師真題解析輔導光盤

　　掌握先機，“報”羅萬象，盡在一級手機學習報

　　2012年一級建造師高清課程七大特色功能

　　2012年一級建造師考試網校各輔導班次搭配選擇介紹

　　2012年一級建造師考試報名費用匯總表

　　2012年一級建造師考試報考條件匯總表

泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達”】網校名師達江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導課程、輔導書熱銷：