西部國際石材城 商家投資的“聚寶盆”

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    一個鮮為人知的“金礦”朝陽產(chǎn)業(yè)

    據(jù)統(tǒng)計，中國每年石材消耗總量已突破2億平米大關(guān)，連續(xù)多年位居首位。據(jù)中國石材工業(yè)協(xié)會會長鄒傳勝介紹，2008年中國石材行業(yè)總體平穩(wěn)增長，其中工業(yè)增加值增幅為29%，銷售收入增幅為34.58%，實現(xiàn)利潤增幅為33.78%，產(chǎn)銷率達到97.63%。另據(jù)專家估計，西部地區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)需求更加旺盛，西南三省未來對石材原料的消耗量將占全國石材消費總量的25%以上。

    隨著城市經(jīng)濟的快速發(fā)展，以及人們生活水平不斷提高，星級酒店、高檔住宅、別墅洋房、娛樂場所，都將大量而廣泛地運用高檔石材。尤其是，當今精裝房開始流行，石材的需求無疑會越來越大。不管是投資還是經(jīng)營，石材產(chǎn)業(yè)都應(yīng)是首選。業(yè)內(nèi)人士稱，石材產(chǎn)業(yè)是當今城市中新興的“朝陽產(chǎn)業(yè)”、“稀缺性產(chǎn)業(yè)”、是一個“流金淌銀”的行業(yè)，一個鮮為人知的“金礦”。成都只有1/1000的人了解石材行業(yè)，只有5/10000的人從事石材行業(yè)，但他們都是智慧和財富兼具的社會中堅力量，每年都“悄然”賺取了巨額財富。

    西部唯一

    現(xiàn)代化專業(yè)石材市場即將震撼登場

    調(diào)查表明，成都市現(xiàn)有石材企業(yè)1000余家，在金牛區(qū)土橋一帶以及317國道兩旁自發(fā)形成了連綿數(shù)十里的“石材走廊”。但由于缺乏科學(xué)的管理和規(guī)劃，整個“石材走廊”不僅管理無序、功能配套不齊，而且環(huán)境污染嚴重。再加之信息宣傳不充分，整個成都石材市場缺乏綜合競爭能力，檔次、水準和影響力與成都城市形象不對稱。

    成都市政府根據(jù)城市發(fā)展建設(shè)總體規(guī)劃，成都市建材專業(yè)市場將向城市外圈轉(zhuǎn)移。317國道的擴建，以及成青快速鐵路的修建，都將使原有專業(yè)石材市場全部搬遷。彼時，西部國際裝飾（石材）城應(yīng)運而生，它將終結(jié)成都石材市場長期不穩(wěn)定、不規(guī)范、不環(huán)保、無序經(jīng)營管理的歷史，帶給成都石材專業(yè)市場全新的現(xiàn)代化國際化的面貌。

    行業(yè)龍頭

    高起點高標準的“聚寶盆”和“造幣機”

    西部國際裝飾（石材）城站在行業(yè)龍頭的位置，以高起點高標準的尺度打造，以科學(xué)專業(yè)的規(guī)劃，樹立行業(yè)標榜。筆者獲悉，石材城并且將采用三大“殺手锏”：一、設(shè)立“扶持投資者和商家發(fā)展基金”，補貼租金、為商家補貼經(jīng)營費用；二、成立“石材市場物業(yè)管理公司”，實現(xiàn)“所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)”的分離，讓投資者、商家省事省心；三、成立“四川省工商聯(lián)石材商會”，實現(xiàn)政策支持、樹立市場品牌、引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。

    石材城可謂優(yōu)勢獨具，首先，它是政府特大招商引資項目、重大產(chǎn)業(yè)項目；其二、該項目顛覆行業(yè)物權(quán)模式，在售商鋪擁有獨立商業(yè)產(chǎn)權(quán)，能實現(xiàn)長期穩(wěn)定經(jīng)營；其三，該項目投資15億元，實現(xiàn)市場八大功能——交易、展示、物流、加工、信息、商務(wù)、品牌、客服。提供金融、工商、行政、安保、餐飲休閑的綜合配套；其四，獨立產(chǎn)權(quán)的三層設(shè)計，滿足展示、辦公、生活的功能需要，滿足專業(yè)石材商家的未來所需。其五，160平米左右產(chǎn)權(quán)面積，實得約220平米使用面積，其六，總價從60-90萬元，單價總價超低，性價比高，滿足普通家庭投資理財需求。

    據(jù)了解，為了有效保證商家在規(guī)模、實力、品牌等的合理組合數(shù)量與經(jīng)營質(zhì)量，市場僅規(guī)劃650余套（一期商鋪僅324套）商鋪供市場所需。西部國際裝飾（石材）城已開始面向全國進行公開招商。老成灌公路沿線上已拆和待拆的1000余戶石材經(jīng)營者已率先積極響應(yīng)，競相意向入場，不少商家看到市場的規(guī)劃設(shè)計后，紛紛贊嘆它是一個難得的“聚寶盆”。不少眼光獨到的商家，變租賃為購買，這樣不僅減少租賃期限和租金變化，同時也享受物業(yè)投資回報，也難怪，誰不想擁有一個“造幣機”呢？