監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo)：工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算

　　工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算就是要把各種動(dòng)態(tài)因素滲透到結(jié)算過程中，使結(jié)算大體能反映實(shí)際的消耗費(fèi)用。

　　（一）按實(shí)際價(jià)格結(jié)算法

　　工程承包商可按憑發(fā)票按實(shí)報(bào)銷。這種方法方便。但由于是實(shí)報(bào)實(shí)銷，因而承包商對降低成本不感興趣，為了避免副作用，造價(jià)管理部門要定期公布最高結(jié)算限價(jià)，同時(shí)合同文件中應(yīng)規(guī)定建設(shè)單位或監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包商選擇更廉價(jià)的供應(yīng)來源。

　　（二）按主材計(jì)算價(jià)差

　　發(fā)包人在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價(jià)差的主要材料表及其基期價(jià)格（一般采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ虄r(jià)格管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)或結(jié)算價(jià)），工程竣工結(jié)算時(shí)按竣工當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ虄r(jià)格管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià)，與招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)比較計(jì)算材料差價(jià)。

　　（三）主料按抽料計(jì)算價(jià)差

　　其他材料按系數(shù)計(jì)算價(jià)差。主要材料按施工圖預(yù)算計(jì)算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ虄r(jià)格管理機(jī)構(gòu)公布的材料結(jié)算價(jià)或信息價(jià)與基價(jià)對比計(jì)算差價(jià)。其他材料按當(dāng)?shù)毓こ虄r(jià)格管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。

　?。ㄋ模┛⒐ふ{(diào)價(jià)系數(shù)法

　　按工程價(jià)格管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)及調(diào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。

　?。ㄎ澹┱{(diào)值公式法（又稱動(dòng)態(tài)結(jié)算—公式法）

　　根據(jù)國際慣例，對建設(shè)工程已完成投資費(fèi)用的結(jié)算，一般采用此法。事實(shí)上，絕大多數(shù)情況是發(fā)包方和承包方在簽訂的合同中就明確規(guī)定了調(diào)值公式。

　　1.利用調(diào)值公式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的工作程序及監(jiān)理工程師應(yīng)做的工作

　　價(jià)格調(diào)整的計(jì)算工作比較復(fù)雜，其程序是：

　　首先，確定計(jì)算物價(jià)指數(shù)的品種，一般地說，品種不宜太多，只確立那些對項(xiàng)目投資影響較大的因素，如設(shè)備、水泥、鋼材、木材和工資等。這樣便于計(jì)算。

　　其次，要明確以下兩個(gè)問題：一是合同價(jià)格條款中，應(yīng)寫明經(jīng)雙方商定的調(diào)整因素，在簽訂合同時(shí)要寫明考核幾種物價(jià)波動(dòng)到何種程度才進(jìn)行調(diào)整。二是考核的地點(diǎn)和時(shí)點(diǎn)：地點(diǎn)一般在工程所在地，或指定的某地市場價(jià)格；時(shí)點(diǎn)指的是某月某日的市場價(jià)格。這里要確定兩個(gè)時(shí)點(diǎn)價(jià)格，即基準(zhǔn)日期的市場價(jià)格（基礎(chǔ)價(jià)格）和與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前的時(shí)點(diǎn)價(jià)格。這兩個(gè)時(shí)點(diǎn)就是計(jì)算調(diào)值的依據(jù)。

　　第三，確定各成本要素的系數(shù)和固定系數(shù)，各成本要素的系數(shù)要根據(jù)各成本要素對總造價(jià)的影響程度而定。各成本要素系數(shù)之和加上固定系數(shù)應(yīng)該等于1.

　　在實(shí)行國際招標(biāo)的大型合同中，監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)按下述步驟編制價(jià)格調(diào)值公式：

　?。?）分析施工中必需的投入，并決定選用一個(gè)公式，還是選用幾個(gè)公式；

　?。?）估計(jì)各項(xiàng)投入占工程總成本的相對比重，以及國內(nèi)投入和國外投入的分配，并決定對國內(nèi)成本與國外成本是否分別采用單獨(dú)的公式；

　?。?）選擇能代表主要投入的物價(jià)指數(shù)；

　?。?）確定合同價(jià)中固定部分和不同投入因素的物價(jià)指數(shù)的變化范圍；

　?。?）規(guī)定公式的應(yīng)用范圍和用法；

　?。?）如有必要，規(guī)定外匯匯率的調(diào)整。

　　2.建筑安裝工程費(fèi)用的價(jià)格調(diào)值公式

　　建筑安裝工程費(fèi)用價(jià)格調(diào)值公式與貨物及設(shè)備的調(diào)值公式基本相同。它包括固定部分、材料部分和人工部分3項(xiàng)。但因建筑安裝工程的規(guī)模和復(fù)雜性增大，公式也變得更長更復(fù)雜。典型的材料成本要素有鋼筋、水泥、木材、鋼構(gòu)件、瀝青制品等，同樣，人工可包括普通工和技術(shù)工。

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