監(jiān)理工程師輔導：住宅工程質量通病防治措施4

　　9.門窗滲漏

　　9.1.外窗安裝應采用企口后塞法施工工藝。窗洞口抹灰采取企口（里高外低）形式， 抹灰時應一次成活， 洞口幾何尺度必須準確。洞口上弦及窗臺應做滴水線和流水坡，內外高差應大于15mm.

　　9.2.門窗框安裝前，監(jiān)理（建設）及施工單位應對抹灰成型的門窗洞口幾何尺寸進行測量驗收，達到要求后方可安裝。

　　9.3.門窗與墻體應連接牢固， 且滿足抗風壓、水密性、氣密性的要求。每條門窗框與墻體連接固定點不得少于2處， 采用不小于5*70mm鍍鋅脹管螺栓固定門窗邊框， 間距≤0.6m.邊框端部第一固定點距端部≤0.20m， 螺栓必須粘膠后緊固，并粘貼密封蓋。

　　9.4.建筑物外門窗與墻體的縫隙，用發(fā)泡填充劑填嵌飽滿，表面用有彈性且粘結性能好的密封膠密封、無裂縫。

　　9.5.推拉門窗扇應設防止脫落裝置。

　　9.6.門窗的配件應與門窗主體相匹配，并應符合各種材料的技術要求。

　　10.模板接縫、拆模不符合規(guī)定

　　10.1.對于周轉使用的模板應進行整修，保證其棱角順直、平整。接縫處應使用雙面海綿膠帶等材料嵌塞嚴實。

　　10.2.混凝土柱、墻、梯板及梁柱節(jié)點的模板安裝，均應在其根部預留清掃口，澆注前清理垃圾、雜物后再進行封孔。

　　10.3.模板拆除應符合下列要求：

　　10.3.1.拆模順序應為非承重部分先拆，承重部分后拆，后支的先拆，先支的后拆。

　　10.3.2.側模在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，方可拆除。

　　10.3.3.底模在混凝土強度符合下列規(guī)定后，方可拆除。

　?。?）板的結構跨度≤2m，混凝土強度應達到設計值的50％；2m<板的結構跨度≤8 m，混凝土強度應達到設計值的75％；板的結構跨度>8 m，混凝土強度應達到設計值的100％。

　?。?）梁的結構跨度≤8 m，強度應達到設計值的75％；梁的結構跨度>8 m，強度應達到設計值的100％。

　　（3）懸臂構件的結構跨度≤2m，強度應達到設計值的75％；懸臂構件的結構跨度>2m，強度應達到設計值的100％。

　　11.鋼筋間距、保護層控制不當

　　11.1.受力鋼筋之間的間距應不小于25mm.梁的雙排鋼筋應使用 ￠25筋作為墊筋。

　　11.2.保護層墊塊的強度應達到要求，砂漿墊塊不應低于M15，面積不小于40＊40mm，間距為1m左右。

　　11.3.板的上層鋼筋應使用馬櫈或鋼筋架作支架，馬櫈及鋼筋架的直徑均不小于￠10.

　　11.4.鋼筋綁扎成型后，應采取架空通道通行的辦法，嚴禁踩踏變形。

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