居住區(qū)規(guī)劃現(xiàn)狀分析與設(shè)計(jì)

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

摘要：近年來，我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快，人民生活水平日益提高，隨著各地居住用地不斷增加，居住區(qū)綠地的規(guī)劃和設(shè)計(jì)備受人們重視。作為城市綠化的一個(gè)重要組成部分，居住區(qū)綠化對(duì)提高居民生活質(zhì)量、保證居民身心健康至關(guān)重要，在某種程度上，它也體現(xiàn)著一個(gè)城市的現(xiàn)代化水平。加強(qiáng)居住區(qū)綠化建設(shè)關(guān)鍵在于合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。本文結(jié)合筆者多年經(jīng)驗(yàn)，對(duì)現(xiàn)階段城市居住區(qū)綠地規(guī)劃和設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀和問題進(jìn)行了簡(jiǎn)要論述，并且著重分析了居住區(qū)綠地規(guī)劃和設(shè)計(jì)的改善措施。 

關(guān)鍵詞：住宅；居住區(qū)；規(guī)劃；設(shè)計(jì)  abstract: in recent years, china’s urbanization process is accelerating, the people’s living standards are improving the planning and design of the green residential area around the residential land is increasing, much people’s attention. as an important component of urban greening, greening of residential areas to ensure the residents ‘physical and mental health is essential to improve residents’ quality of life, and, to some extent, it also reflects the level of modernization of a city. strengthen the residential area green building key is proper planning and design. in this paper, the author many years of experience, a brief discussion on the status and problems of this stage urban residential area of green space planning and design, and analyzes the green residential area of planning and design improvements.  key words: residential; residential area; planning; design  中圖分類號(hào)： f110文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a 文章編號(hào)：2095-2104（2012）  引言：總的來說，居住環(huán)境是由自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境以及居住者三方面要素所共同構(gòu)成的一個(gè)系統(tǒng)整體,它是人們生存以及日?；顒?dòng)的基本場(chǎng)所。居住區(qū)的綠地在降低噪音、凈化空氣、美化環(huán)境等方面發(fā)揮了重要作用。近年來，隨著城市化水平的不斷提高，人民對(duì)居住環(huán)境有了更高的要求。為了更好地滿足人們對(duì)這方面的需求，相關(guān)單位必須要對(duì)居民居住區(qū)的綠地進(jìn)行合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，為人們營(yíng)造一個(gè)舒適良好的居住環(huán)境。  居住區(qū)綠化現(xiàn)狀及問題  現(xiàn)階段，在城市美化思想指導(dǎo)下的居住區(qū)綠化建設(shè)往往過于強(qiáng)調(diào)紀(jì)念性、形式性和展示性，而忽視了對(duì)普通人的關(guān)懷。城市綠化的真正意義應(yīng)該在于為城市居民提供一種良好的休閑、生活和工作的環(huán)境?，F(xiàn)下切實(shí)為居民的居住生活而美化的社區(qū)很少。而大量出現(xiàn)的是,展示政績(jī)、供人參觀、商利導(dǎo)向的美化，這些都忽略了環(huán)境美化對(duì)居住者的日常生活和居住意義,使居住區(qū)的美化陷入歧途。  居住區(qū)的綠化與城市建設(shè)、交通、教育、衛(wèi)生等,共同構(gòu)成了現(xiàn)代化城市居住區(qū)的總體形象，它是城市園林綠化系統(tǒng)中的一個(gè)重要部分,是伴隨著現(xiàn)代化城市建設(shè)而產(chǎn)生的一種新型綠地。居住區(qū)綠地的規(guī)劃和設(shè)計(jì)應(yīng)貼近生活、貼近居民,充分體現(xiàn)“以人為本”理念。居住區(qū)綠化面積的快速增長(zhǎng),創(chuàng)造了一定的生態(tài)效益,得到了社會(huì)各界的普遍關(guān)注。  目前，我國(guó)的城市居住區(qū)綠地建設(shè)還存在著許多問題，總的來說，包括以下接個(gè)方面：  其一，管理欠規(guī)范  目前，居住區(qū)綠化建設(shè)尚未形成規(guī)范化管理體系，缺乏有效的保護(hù)管理措施,進(jìn)而導(dǎo)致一部分建設(shè)單位盲目追求經(jīng)濟(jì)利益，擅自變更部分規(guī)劃綠地的使用性質(zhì)，無視相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，擠占規(guī)劃綠地。另外，由于宣傳執(zhí)法力度的不足,相關(guān)管理辦法沒有切實(shí)落實(shí)到位，隨意破壞綠地行為普遍存在,無形之中助長(zhǎng)了侵占、破壞綠地等行為。除此之外，在綠地建設(shè)過程中還普遍存在各行其是的現(xiàn)象,設(shè)計(jì)與施工單位不經(jīng)園林部門的審核，影響了居住區(qū)綠化美化水平的提高。  其二，缺乏前瞻性，綠地規(guī)劃與城市建設(shè)不適應(yīng)  現(xiàn)階段，有的開發(fā)商在申報(bào)規(guī)劃時(shí),各項(xiàng)指標(biāo)均符合要求,但到了實(shí)際施工時(shí),往往有些配套設(shè)施會(huì)發(fā)生“計(jì)劃趕不上變化”的現(xiàn)象。待到投入使用時(shí),問題接踵而至。為了緩解矛盾,開發(fā)商往往要進(jìn)行補(bǔ)擴(kuò)建, 擠占綠地就成了唯一的辦法。  其三，管理體制存在弊端  居住區(qū)綠化有時(shí)會(huì)因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)和管理范圍不明晰,責(zé)任不清而造成管理不到位。相關(guān)法規(guī)規(guī)定,居住小區(qū)的綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)都應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)。但目前房屋產(chǎn)權(quán)多樣化，致使養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)難以切實(shí)落實(shí)。除此之外,一些市政工程,在居住區(qū)或重點(diǎn)大街施工,毀壞樹木、占用綠地不繳納綠化損失費(fèi),無形中為綠化養(yǎng)護(hù)雪上加霜,從而影響了整體綠化水平的提高。  居住區(qū)綠地的合理規(guī)劃與設(shè)計(jì)  一）完善合理規(guī)劃設(shè)計(jì)  首先，在建設(shè)規(guī)劃過程中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，在滿足建筑功能基礎(chǔ)上，盡量做到規(guī)劃到位。其次，要保證配套設(shè)施的完善,綜合功能齊全。居住區(qū)除了必要的交通道路、教育設(shè)施、娛樂場(chǎng)所、衛(wèi)生保健、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、行政管理以及市政公用設(shè)施等的基礎(chǔ)設(shè)施外，最重要的還有綠化和消防。再次，居住區(qū)的綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)要注重創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、管理和綠化設(shè)計(jì)手法。在兒童活動(dòng)區(qū)內(nèi)要保證樹種豐富,色彩明快,且比例恰當(dāng)。配置的方式要適合兒童的心理,色彩豐富,體態(tài)活潑,便于兒童記憶和辨認(rèn)。老人活動(dòng)區(qū)則應(yīng)選擇高大喬木，以便于為老人休息處遮蔭,為晨練、散步創(chuàng)造意境，通過用自然流暢的林緣線,與豐富的大色塊相結(jié)合的方式,取得良好的感官環(huán)境效果。最后，在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，要具有前瞻性和超前意識(shí),保證預(yù)留一定比例的待建用地。  另外，進(jìn)行居住區(qū)的綠化規(guī)劃和設(shè)計(jì)，要堅(jiān)持以功能優(yōu)先、注重景觀、以綠為主、方便居民為目的。居住區(qū)是居民一年四季生活、憩息的環(huán)境。在植物的配置上應(yīng)考慮季節(jié)變化,使之同居民春夏秋冬的生活規(guī)律同步。建議選擇一些具有強(qiáng)烈季相變化的植物,從而使萌芽、抽葉、開花、結(jié)果的時(shí)間相互交錯(cuò),達(dá)到季相變化。此外，在綜合考慮住宅的通風(fēng)、采光的情況下，還應(yīng)堅(jiān)持喬灌花草相結(jié)合、速生與慢長(zhǎng)相結(jié)合、常綠與落葉相結(jié)合。  二）完善綠地養(yǎng)護(hù)制度  為了便面由于管理體制不順、養(yǎng)護(hù)管理單位不明確、責(zé)任不清等原因?qū)е碌囊荒昃G、二年荒、三年光的現(xiàn)象，在房屋產(chǎn)權(quán)化單位多樣化的今天，對(duì)新建居住區(qū)的綜合管理，應(yīng)由開發(fā)商組織物業(yè)公司進(jìn)行管理或者由物業(yè)公司自管，另外也可以委托專業(yè)部門進(jìn)行管理。最為綠化行政管理單位必須要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，貫徹落實(shí)養(yǎng)護(hù)責(zé)任制以及綠化養(yǎng)護(hù)考核標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)措施并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督。