2013年一級建造師專業(yè)工程管理與實務（機電工程）考點剖析4

　　瓦屋面的維修

　　瓦屋面主要指青瓦屋面、筒瓦屋面、平瓦（粘土或水泥）屋面、坡形石棉水泥瓦屋面及鐵皮屋面。瓦屋面往往存在屋面滲漏水，瓦片滑動、脫落，屋面蓋材風化、腐蝕或銹蝕等損壞現(xiàn)象。

　　1.瓦屋面損壞的主要原因。

　?。?）設計施工方面。如屋面坡度太小，屋面承重結構剛度不足、鋪設不平，蓋材本身缺陷，屋面排水溝、落水管的排水量不滿足要求，屋面結構及蓋材的安裝鋪設質量差等。

　?。?）自然損壞方面。屋面蓋材長期受到風吹雨淋的侵蝕，瓦片、鐵皮產生風化銹蝕，砂漿粉化開裂等。

　?。?）使用維護方面。在屋面任意架設天線、曬衣物，損壞了蓋材防水層；寒區(qū)的屋面清雪時，損壞蓋材防水層；未進行經常性維修保養(yǎng)，如未及時更換蓋材，未經常清除屋面的樹葉、雜草、泥砂等。

　　2.瓦屋面的預防措施。

　?。?）嚴把設計施工質量關，防止屋面蓋材防水層產生“先天不足”現(xiàn)象。

　?。?）防止人為損壞屋面，除檢修人員外，不準其他人員隨便上屋面活動、曬衣物、設天線等。

　?。?）及時維護保養(yǎng)，經常清掃屋面的樹葉、泥砂等雜物，疏通排水溝、雨水口等，對屋面泛水、排水溝、雨水管等易產生滲漏的部位要定期檢修維護。

　　3.瓦屋面損壞的維修方法。

　　由于瓦屋面的蓋材不同，有其專門的維修方法。一般的維修方法主要采?。簲U大、整形或更換排水管溝，使屋面排水暢通；加大屋面坡度、修復局部下沉陷處；局部修補、更換或全部拆除重做等。

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