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項目管理系統(tǒng)

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某公園廣場噴泉管理規(guī)定

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1. 目的:為加強萬興都廣場噴泉的管理,提高噴泉景觀效果,美化城市環(huán)
境,結合本項目實際情況而制定。
2.范圍:適用于萬興都項目所屬各部門。
3.說明:本規(guī)定所稱廣場噴泉系指:涑河南岸景觀道路、河中人工噴泉設施、水幕電影以及彩虹橋設施等。
4.管理要求
4.1 職責
4.1.1 嚴格遵守萬興都噴泉控制室的各項規(guī)章制度,并認真執(zhí)行完成日常噴放任務。
4.1.2 認真負責地完成噴泉設施的日常保養(yǎng)、維護及檢查工作。出現(xiàn)問題能及時、準確地解決系統(tǒng)問題。
4.1.3 建立噴泉設施設備的臺賬檔案。建立所有技術資料、設備資料及日常維修、養(yǎng)護、巡檢記錄、交接班記錄等管理資料,統(tǒng)一編號管理。
4.2 噴泉系統(tǒng)使用管理,確保噴泉系統(tǒng)受控良好。
4.2.1物業(yè)工程人員負責噴泉系統(tǒng)的操作與對噴泉的日常清洗、清污工作等維護保養(yǎng)工作。
4.2.1.1  實行專人負責,確保噴泉設施完好無損;  
4.2.1.2  定期清污,打撈河面的漂浮物、河里雜物等,保持水體清潔,使噴泉設施內無污物、無堵塞現(xiàn)象,保持噴泉設施不出現(xiàn)污染物滋生(如:綠苔等)。
4.2.2 維修主管負責根據物業(yè)中心制定噴泉設施的維修養(yǎng)護年度計劃,制定噴泉系統(tǒng)的啟用時間表,有特殊要求時在項目部領導安排下可啟用。( 如:噴泉的噴涌時間在每周六、日和國家規(guī)定的節(jié)假口及全市性重大活動期間)    
4.2.3 加強對噴泉設施的日常巡檢和巡視, 對違反本辦規(guī)定的游客或行為人有下列行為之一的,及時給予批評、警告,責令其限期改正,造成經濟損失的,責令其賠償損失。對于損壞噴泉設施,擾亂廣場噴泉周圍公共秩序,觸犯治安處罰有關規(guī)定者,及時報警,交由公安機關處理?! ?
4.3 噴泉系統(tǒng)維護保養(yǎng)規(guī)程
4.3.1確保設備處于良好運行或備用狀態(tài)。
4.3.1.1檢查管路無破損、密封良好,閥門開閉靈活,水幕注水閥開關應靈活,接口無漏水現(xiàn)象,泵體應無破損,轉動靈活、無卡阻現(xiàn)象。
4.3.1.2檢查控制室內的各類電腦調控開關、接觸器等電器是否完好,檢查水幕燈固定良好,燈具完好。
4.3.1.3 工程專職人員全面負責噴泉控制室內所有設備的運行管理,獨立、正確地操作系統(tǒng)運行。
4.3.1.4 嚴格按照規(guī)程操作,嚴禁隨意自行改變噴泉設備的啟停順序。熟悉各類控制柜的范圍和所控制的系統(tǒng)范圍。熟悉音樂噴泉的所用音樂的旋律、節(jié)奏、水型性變化和時長。
4.3.1.5工程人員要充分考慮冬季的因素,做好對噴泉設施設備的養(yǎng)護工作,避免因降溫等因素造成設施損壞。
5.罰則
5.1若在管理環(huán)節(jié)出現(xiàn)漏洞,直接追究工程主管及相關責任人的管理責任,視情節(jié)輕重處以50-100元以上罰款。
6、相關文件及記錄 
《維修保養(yǎng)記錄》《維修通知單》《巡檢記錄》《交接班記錄》《噴泉啟停時間表》

發(fā)布:2007-07-29 11:15    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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