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工程造價基礎知識:建設工程造價的含義與特點
造價員考試工程造價基礎知識:建設工程造價的含義與特點
一、工程造價的含義
(一)第一種含義
從投資者或業(yè)主的角度。建設工程造價是指有計劃的建設某項工程,預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費用。形成相應的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性投資費的總和。
(二)第二種含義
從承包商、供應商、設計市場供給主體來定義。建設工程造價是指為建設某項工程,預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術勞務市場、承包市場等交易活動中,形成的工程承發(fā)包(交易)價格。
二、工程造價的特點
1、大額性
2、單個性
3、動態(tài)性
4、層次性(建設項目總造價;單項工程造價;單位工程造價)
5、階段性(多次性)
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