2015年造價工程師考試《技術與計量》課本濃縮精華（68）

　　651、計算工業(yè)與民用建筑的建筑面積，總的規(guī)則是：凡在結構上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和構筑物，并能單獨計算出其水平面積及其相應消耗的人工、材料和機械用量的，應計算建筑面積；反之不應計算建筑面積；

　　652、計算建筑面積的作用：確定建設規(guī)模的重要指標；確定各項技術經(jīng)濟指標的基礎；計算有關分項工程量的依據(jù)；選擇概算指標和編制概算的主要依據(jù)；

　　653、建筑面積計算規(guī)則：

　　3．0．1 單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規(guī)定：

　　1 單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1／2面積。

　　2 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1／2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。

　　3.0.2 單層建筑物內(nèi)設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。

　　3.0.3 多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。

　　3．0．4 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1／2面積；當設計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應計算面積。

　　3．0．5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出人口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。

　　3．0．6 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1／2面積。設計加以利用、無圍護結構的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1／2計算；設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應計算面積。

　　3．0．7 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。

　　3．0．8 建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1／2計算。

　　3．0．9 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。

　　3．0．10 有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。

　　3．0．11 建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1／2計算。

　　3．0．12 有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1／2計算。

　　3．0．13 建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。

　　3．0．14 設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。

　　3．0．15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。

　　3．0．16 雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1／2計算。

　　3．0．17 有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1／2計算。

　　3．0．18 建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1／2計算。

　　3．0．19 有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1／2計算。

　　3．0．20 高低聯(lián)跨的建筑物，應以高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內(nèi)。

　　3．0．21 以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。

　　3．0．22 建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。

　　3．0．23 建筑物內(nèi)的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。

　　3．0．24 下列項目不應計算面積：

　　1 建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。

　　2 建筑物內(nèi)的設備管道夾層。

　　3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。

　　4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。

　　5 建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。

　　6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板（箱）、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。

　　7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

　　8 自動扶梯、自動人行道。

　　9 獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉；

　　654、平整場地是指建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平、應按場地平整項目編碼列項；±30cm以外的豎向布置挖土或山坡切土，應按挖土方項目編碼列項，按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算；

　　655、挖土方按設計圖示尺寸以體積計算，土石方體各應按挖掘前的天然密實體積計算；

　　656、挖基礎土方按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算；

　　657、管溝土石方工程應按設計圖示以管道中心線長度計算；

　　658、石方開挖按設計圖示尺寸以體積計算；

　　659、土石主回填按設計圖示尺寸以體積計算，對于場地回填土以回填面積乘以平均回填厚度計算；對于室內(nèi)填土應按主墻間凈面積乘以回填厚度；基礎回填應按挖方體積減去設計室外地坪埋設的基礎體積；

　　660、地基與邊坡處理：地下連續(xù)墻：按設計圖示墻中心線長乘以厚度乘以槽深以體積計算；振沖灌注碎石：按設計圖示孔深乘以孔截面積以體積計算；地基強夯：按設計圖示尺寸以面積計算；錨桿支護、土釘支護：按設計圖示尺寸以支護面積計算；

 泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年造價工程師教材不變的通知

　　·2015年造價工程師報名時間（不斷更新）

　　·2015年造價工程師輔導課程全部開通

　　·2015年造價工程師考試輔導火爆熱招中