在物業(yè)管理系統(tǒng)的市場上是如何選擇合適的管理軟件

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 　　泛普物業(yè)管理軟件是一家以物業(yè)管理系統(tǒng)、物業(yè)收費軟件、物業(yè)管理軟件行業(yè)的產品銷售、服務為主營方向的高新技術企業(yè)。 放眼未來，泛普公司將繼續(xù)秉承創(chuàng)新求變的發(fā)展理念，堅定不移的走科技創(chuàng)新發(fā)展道路，以為廣大用戶提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理軟件為企業(yè)使命。

　　物業(yè)管理系統(tǒng)分別是：用戶管理功能， 業(yè)主信息管理功能，房產信息管理功能，物業(yè)信息設備管理功能，水電費信息管理功能，停車場信息管理功能，水電費以及物業(yè)設備收費管理功能，業(yè)主投訴管理功能業(yè)主報修管理功能。 各模塊具體功能如下：

　　人事管理：該模塊主要是針對物業(yè)管理部門內部的工作人員，實現(xiàn)對物業(yè)管理人員、保安、保潔人員的管理。包括員工信息、工資、考勤、考核、值班等記錄;

　　住戶管理：對住戶基本信息維護(姓名、身份證、人口、樓宇名稱、樓宇單元、房號、建筑面積、使用狀況、產權狀況等)，是系統(tǒng)最基本的功能;

　　收費管理：該模塊主要實現(xiàn)對已入住費用(物業(yè)管理費、水費、電費等)繳納管理;

　　投訴管理：投訴管理是物業(yè)管理員對業(yè)主的各類投訴及建議進行處理。投訴內容包括主題、類別、投訴人等。錄入處理投訴意見時，包括處理負責人、處理意見、處理方法、立項與否、立項人經辦事務的記錄?？刹榭赐对V并按投訴類別、投訴時間、投訴主題進行統(tǒng)計;

　　報修管理：報修管理是業(yè)主通過在線登記預約，物業(yè)管理部門依據(jù)所填信息上門服務;

　　停車管理：該模塊主要實現(xiàn)對停車場的車位信息、車輛檔案信息、用戶變更信息、停車繳費的管理和停車狀態(tài)的跟蹤等;

　　設備管理：該模塊主要是對小區(qū)內公用設施和設備等固定資料資產(例如路燈、排水管等)的管理。主要包括新設備登記、更新、檢查、維修保養(yǎng)等管理操作;

　　信息管理：該模塊對外發(fā)布通知公告、最新信息，主要功能包括分類設置，信息發(fā)布與維護;

　　系統(tǒng)管理：系統(tǒng)管理包括系統(tǒng)用戶管理、用戶授權、系統(tǒng)參數(shù)設置、數(shù)據(jù)字典、數(shù)據(jù)庫備份等操作。用戶授權保障系統(tǒng)內數(shù)據(jù)的準確，使系統(tǒng)正常運行。

　　一、全面的系統(tǒng)安全保護

　　系統(tǒng)具有全方位的安全保護措施，能夠進行事前預防、事中抵御、事后審計，形成全過程的安全管理。

　　保護企業(yè)數(shù)據(jù)不遺失、不泄露、不毀壞。在軟件設計、開發(fā)、安裝階段進行威脅建模，制定保護措施。能有效防止SQL注入、緩沖區(qū)溢出、拒絕服務、跨站腳本攻擊等手段。

　　所有文件進行加密保存，即使管理員也看不到。所有信息的查看、打印、修改都必須得到授權，即使文件拷貝出去也無法打開。

　　對密碼進行長度、字符數(shù)、時效控制，強制密碼的使用安全。采用“黑匣子”技術，所有操作都記錄在案，便于事后稽查。對系統(tǒng)進行備份，防止硬件故障。采用各種技術來抵御“黑客”攻擊。

　　二、滿足財務管理所需

　　同時支持權責發(fā)生制和現(xiàn)金收付制會計原則

　　能夠收取多種費用，如管理費、車位費、水電代收費、公共分攤費、有償服務費、押金、預付款等各種費用

　　自定義能耗分攤算法，可按房間、面積、樓層、用量、比例五種方式設定分攤參數(shù)

　　付款方式自由選擇，支持銀行劃賬、轉賬、支票、預付等多種不同的付款方式

　　定期賬單靈活設定，根據(jù)賬單日和賬單周期自動計算固定費用，定期生成應收賬單

　　計量表分類管理，支持批量采集計量表讀數(shù)，抄表費用自動導入應收帳

　　規(guī)范的財務收費流程，管理應收—〉審核—〉繳款—〉發(fā)票—〉核銷—〉日結—〉月結—〉報表的全過程

　　能夠自動產生應收款明細表、欠費明細表、費用催繳單、繳款日報表、費用月度報表等

　　管理發(fā)票購入、領用、使用、銷號的過程，支持電子開票

　　與用友、金蝶財務系統(tǒng)對接，收款憑證自動轉入

　　三、業(yè)務、管理全面性

　　提供了物業(yè)企業(yè)信息化管理的完整功能需求，集成房產、客戶(業(yè)主/租戶/住戶)、財務、設施設備、客戶服務、倉儲、合同、辦公、行政、人事管理模塊，覆蓋了人事行政部、財務部、工程部、客戶服務部、管理處的需求