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企業(yè)實施物業(yè)管理系統(tǒng)的方案需求及目標有哪些？
一、物業(yè)系統(tǒng)實施需求方案范圍
1、為招商部用戶增加一張按功能園區(qū)和出租面積統(tǒng)計匯總的出租情況報表
2、為物業(yè)部增加收費跟蹤的功能
3、在系統(tǒng)零星收費功能中增加打印功能
4、在系統(tǒng)零星收費中對工單增加編號
5、物業(yè)工單編號與財務收款項關聯(lián)
6、接口將保安、保潔等費用在用友接口中轉換成“有償服務費”
7、滯納金沒有分類成租金的滯納金和物業(yè)費的滯納金，需分類對應財務科目
8、開發(fā)一個管理功能，可以設置物業(yè)管理系統(tǒng)中的費用項目對應用友接口的項目
9、每條費用的說明里，如果是合同相關的內(nèi)容都要帶有合同編號，如果是工單產(chǎn)生的一類費用都要帶上工單編號
10、接口程序中導出的賬單文件，按費用類型形成匯總數(shù)據(jù)，并且可不同帳套間實現(xiàn)代收功能
二、物業(yè)項目實施目標
1、可以對各部門的業(yè)務起到支撐作用：
可以對物業(yè)部、運營部、招商部的業(yè)務起到支撐作用，但由于賬單數(shù)據(jù)不準確，且不穩(wěn)定，對財務部不能起到支撐業(yè)務的作用
2、提高各部門用戶的辦公效率：
可以提高物業(yè)部用戶的辦公效率，可以為招商部用戶提供出租情況統(tǒng)計數(shù)據(jù);對運營部、財務部沒有達到提高工作效率的目的
3、實現(xiàn)準確統(tǒng)計財務收款賬單：
財務部每月統(tǒng)計的收款賬單除8月的賬單準確外，其他月份的賬單都由于各種程序問題而導致數(shù)據(jù)不準確
4、合理的設計數(shù)據(jù)庫：
盡量合理地減少數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)的冗余，使重復的數(shù)據(jù)保持在最小限度，這樣將會少占用存儲空間，減少產(chǎn)生混亂影響的危險，還能提高計算機的運行速度。
5、設計出友好的界面：
界面的友好與否是軟件優(yōu)劣的重要方面之一。窗口界面的各個控件布局要合理、美觀。
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