房產稅暫行條例實施細則

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

       房產稅根據市場變化而產生，在日益高漲的樓價面前，國家對于房產稅也制定了相關稅率要求，以增加國家稅收。

      房產稅暫行條例第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。     

      房產稅暫行條例第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。    
  
     房產稅暫行條例第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。      

     房產稅暫行條例第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。   
   
     房產稅暫行條例第五條 下列房產免納房產稅： 一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；  二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；   四、個人所有非營業(yè)用的房產；五、經財政部批準免稅的其他房產。
 
    房產稅暫行條例第六條 除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。
  
   房產稅暫行條例第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

   房產稅暫行條例第八條 房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。

   房產稅暫行條例第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

   房產稅暫行條例第十條 本條例由財政部負責解釋;施行細則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

  2014.1.1起國家實施了最新房產稅征收辦法：凡一個家庭擁有兩套房或兩套以上的每年加征房產稅。第二套按1-3%征收，第三套按4-6%，第四套及以上按10%征收，二套以上房產都不設減除額。