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國內樓市供大于求今年房價可能會下跌25%

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“一般而言，1平方米合理的價格應該是2個月稅后工資的總和。”

　　在全國“兩會”上，全國政協委員、萬達集團董事長王健林曾樂觀地表示，預計今年房地產調控將前緊后松，房地產下半年會有好日子。

　　對此，樓市“空軍一號”謝國忠再度語出驚人，“如果未來樓市調控取消限購令，那么這就將成為壓死駱駝的最后一根稻草。”

　　之所以看空中國樓市，其原因在于國內樓市的供求關系。謝國忠認為，目前正在建設中的房產建筑面積為46億平方米，相當于中國15年的城市化進程，過于龐大的超額庫存，將使得房產價格上漲的預期幾乎不可能實現。

　　“一般而言，1平方米合理的價格應該是2個月稅后工資的總和。”謝國忠強調，這意味著今年房價可能會下跌25%，未來3年內跌幅有可能達到50%，“從這個角度來講，房價一旦跌起來，很多二三線城市的房價由于沒有收入支撐，將比一線城市跌得更慘烈。“

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發(fā)布：2025-12-08 16:26    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]

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