房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
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昆明二手房交易量持續(xù)下滑
數(shù)據(jù)顯示，近期二手房月均租2.5單，月均售0.6單，環(huán)比7月份月均租單量下降18%，月均售單量下降5%。
在榮成地產(chǎn)納入統(tǒng)計的20個片區(qū)中，金碧、關(guān)上、怡園、佳湖、新迎等11 個片區(qū)二手房成交均價均出現(xiàn)下跌，跌價在128-962 元之間。其中佳湖片區(qū)二手房成交均價下跌最大，8 月顯示均價為7665.34元，每平米下跌962.93 元，環(huán)比下跌11.16%。
租房方面，在榮城地產(chǎn)納入租房成交均價統(tǒng)計的20個片區(qū)中世紀新模片、金源片、佳湖片、銀河片、鉑金片、怡園片、紅塔片、金色片、金星片、吳井片、翠湖片等11個片區(qū)出現(xiàn)上漲，但漲幅不是很明顯，漲價最多的為翠湖片，每平米上漲2.04元，環(huán)比（翠湖片7月租房成交均價25.58元/平米）上漲7.97%。
昆明榮城地產(chǎn)常務(wù)副總畢永國認為就目前觀察的情況來看，二手房市場“金九銀十”很難出現(xiàn)，并且下半年還有可能出現(xiàn)連續(xù)下滑的走勢。受開學(xué)季的影響，二手房租價會出現(xiàn)一定上漲。
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