造價工程師《計價與控制》：竣工驗收知識（1）

　　竣工驗收

　　一、建設項目竣工驗收概述

　　（一）建設項目竣工驗收的概念

　　建設項目竣工驗收是指由建設單位、施工單位和項目驗收委員會，以項目批準的設計任務書和設計文件，以及國家或部門頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據，按照一定的程序和手續(xù)，在項目建成并試生產合格后（工業(yè)生產性項目），對工程項目的總體進行檢驗和認證、綜合評價和鑒定的活動。

　?。ǘ┙ㄔO項目竣工驗收的作用

　　（1）全面考核建設成果，檢查設計、工程質量是否符合要求，確保項目按設計要求的各項技術經濟指標正常使用。

　?。?）通過竣工驗收辦理固定資產使用手續(xù)，可以總結工程建設經驗，為提高建設項目的經濟效益和管理水平提供重要依據。

　?。?）建設項目竣工驗收是項目施工階段的最后一個程序，是建設成果轉入生產使用的標志，審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié)。

　?。?）建設項目建成投產交付使用后，能否取得良好的宏觀效益，需要經過國家權威管理部門按照技術規(guī)范、技術標準組織驗收確認，因此，竣工驗收是建設項目轉入投產使用的必要環(huán)節(jié)。

　?。ㄈ┙ㄔO項目竣工驗收的任務

　?。?）建設單位、勘察和設計單位、施工單位分別對建設項目的決策和論證、勘察和設計以及施工的全過程進行最后的評價，對各自在建設項目進展過程中的經驗和教訓進行客觀的評價。

　?。?）辦理建設項目的驗收和移交手續(xù)，并辦理建設項目竣工結算和竣工決算，以及建設項目檔案資料的移交和保修手續(xù)等。

　　二、建設項目竣工驗收的形式與程序

　?。ㄒ唬┙ㄔO項目竣工驗收的形式

　?。?）事后報告驗收形式，對一些小型項目或單純的設備安裝項目適用。

　　（2）委托驗收形式，對一般工程項目，委托某個有資格的機構為建設單位驗收。

　　（3）成立竣工驗收委員會驗收。

　?。ǘ┙ㄔO項目竣工驗收的程序

　　1.承包商申請交工驗收

　　2.監(jiān)督工程師現場初驗

　　3.正式驗收

　　4.單項工程驗收

　　5.全部工程的竣工驗收

　　建設項目竣工驗收的組織和職責

　　建設項目竣工驗收的組織，按國家計委關于《建設項目（工程）竣工驗收辦法》的規(guī)定執(zhí)行。大中型和限額以上基本建設和技術改造項目（工程），由國家計委或國家計委委托項目主管部門、地方政府部門組織驗收。小型和限額以下基本建設和技術改造項目（工程），由項目（工程）主管部門或地方政府部門組織驗收。

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