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建筑工程預算編制步驟有哪些
建筑工程預算的編制十分復雜,要求編制人員熟悉掌握定額的內(nèi)涵,對工程施工工序比較了解,了解項目建設現(xiàn)場的情況。
一、建筑工程預算編制步驟有哪些
1、熟悉圖紙和招標文件
深入了解施工圖紙,全面熟悉圖紙,了解設計意圖,圖紙中不同的構造、大小、尺寸的建筑構件提供了計算每一個工程項目數(shù)量的數(shù)據(jù),只有熟悉這些內(nèi)容,才能確保工程量計算的準確性。詳細解讀招標文件內(nèi)容,了解工程全貌、施工方案,明確各種影響因素。
2、劃分分部、分項工程
根據(jù)預算定額規(guī)定的項目劃分方法,逐一劃分和排列出單位工程的各分部、分項工程名稱,便于在計算時套用定額。
3、準確計算工程量
工程量的準確性直接影響到工程造價的準確性。預算人員必須確保工程量的正確性,這要求預算人員熟悉和掌握工程量計算規(guī)則,應注意工程量的計算單位與預算定額分項工程的計量單位保持一致,必須嚴格按照預算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則來計算工程量,確保不存在漏算或者重復計算的情況。
4、編制預算表并匯總造價
項目直接費的準確與否,對工程造價的確定有很大的影響,因為計算出的項目直接費是工程造價中各項費用計取的基礎,必須認真對待。分別計算出直接飛、間接費、利潤、稅金之后,進行匯總就能得到預算造價了。
5、編制預算說明
在完成預算造價之后,應編制預算計算說明。內(nèi)容包括預算所白喊和未包含的工作內(nèi)容、依據(jù)的施工圖和文件名稱、預算定額、費用定額等內(nèi)容。
二、工程預算編制方法要怎么改進
目前來說,我國的工程預算編制還存在著一些問題,對影響造價作用發(fā)揮,改進主要在以下幾個方面
1、推行全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則及計量標準
2、企業(yè)根據(jù)自身管理情況和工程情況,自主確定工程預算編制中的取費標準。
3、施工企業(yè)應在平時的工程實踐中,結合自身實際情況,編制自己的“企業(yè)定額”。
4、政府部門發(fā)揮市場經(jīng)濟體制下的宏觀調(diào)控職能。
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