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房地產管理成本系統(tǒng)的內容是什么
房地產的成本管理是指房地產項目的成本管理，成本管理--是項目管理的一個子集，包括用以保證在批準的預算內完成項目所需要的過程，由資源計劃編制、成本估算、成本預算、成本控制所構成。
一、系統(tǒng)內容
1、圖紙類
規(guī)劃圖、初步設計圖、施工圖、優(yōu)化后的施工圖、審定后的施工圖、圖紙會審記錄和標準施工圖集。要求除標準圖集外紙質版和電子版同時存檔。
2、定額類
預算定額、施工定額、勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額、當地工程造價信息和有關政府發(fā)布的有關各類的工程造價文件、工程預算軟件和升級記錄。
3、合同資料
土地合同、設計合同、監(jiān)理合同、采購合同、施工合同、洽商記錄、施工方案。除施工合同、洽商記錄為原件外，其他可為復印件。同時需保存以上合同的電子掃描件，如合同文本較厚，保留合同計價、付款、違約、質保的主要條款部分電子掃描件。
4、招投標文件資料
招標文件、標底、清單、答疑文件、投標文件、評標記錄、中標通知書。除標底、清單為原件外，其他可為復印件。標底和清單須保存電子版，同時轉變?yōu)殡娮颖砀窀袷酱鏅n。
5、付款類
付款審批單。無紙化辦公后，須存放明源審批打印件，付款審批單城市公司完成電子審批后須打印紙質版，經總經理簽字批準支付后存檔。
6、簽證變更類
設計變更、現(xiàn)場簽證。
7、預算類資料
測算、概算、施工圖預算、計算底稿、詢價記錄。測算、概算、施工圖預算須保留電子版，施工圖預算同時轉變?yōu)殡娮颖砀窀袷健?/p>
8、決算類資料
結算報審資料、詢價記錄、審查記錄、審計報告、評估。詢價記錄、審查記錄、審計報告、評估。
9、成本類資料
目標成本的測定報告、動態(tài)成本控制報告、成本分析報告、成本報表。
