估算,概算,預算,結(jié)算,決算,有什么區(qū)別?

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 　　對于剛?cè)腴T的新手來說，工程造價中的專業(yè)詞匯還是比較多的，而在一個工程項目中，估算、概算、預算、結(jié)算、決算是一道必修的課程，也是一個工程項目的重點工作，很多新手就容易混淆起來，為了能明白它們之間的區(qū)別，我們就來捋一捋。

　　估算-投資估算

　　估算，也可以叫做投資估算，是在決策階段開始對建設(shè)項目總投資進行一個全方位的估計，隨著建設(shè)項目的逐步具體化，按照進度，又有不同精細程度的估算，依據(jù)建設(shè)單位的要求，可以在詳細可行性研究階段出具估算報告。

　　概算-設(shè)計概算

　　概算是指在設(shè)計階段，以初步設(shè)計或者施工圖紙，概算指標、概算定額以及現(xiàn)行計算標準等依據(jù)，按照建設(shè)項目概算規(guī)程，計算建設(shè)項目總投資。

　　預算-施工圖預算

　　預算是在施工圖紙出來，到確定招標控制價、投標報價階段，以建筑安裝施工圖紙為對象，依據(jù)現(xiàn)行的計價規(guī)范，消耗量定額，人材機市場價格，費用標準，按照建設(shè)項目施工圖預算編審規(guī)程，計算建筑安裝工程造價。

　　結(jié)算-工程結(jié)算

　　結(jié)算，按照百度百科給出的解釋，是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。我們主要是以招標文件選定的計價方式，依據(jù)合同規(guī)定、建設(shè)項目結(jié)算規(guī)程，完成的施工過程款結(jié)算與竣工最后結(jié)清，對項目實際造價的匯總與結(jié)清。

　　決算-竣工決算

　　決算是整個項目竣工，建設(shè)單位對已完成的整個項目，從開始籌建到竣工所使用的實際花費，所做的財務(wù)匯總，需要進行造價分析，指標數(shù)據(jù)決算與概算對比等。

　　它們之間有什么區(qū)別?

　　概算與預算

　　1、作用不同：

　　概算編制在初步設(shè)計階段并作為向國家和地區(qū)報批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計劃，是控制建設(shè)項目投資的依據(jù);

　　預算編制在施工圖設(shè)計階段，它起著建筑產(chǎn)品價格的作用，是工程價款的標底。

　　2、依據(jù)不同：

　　概算依據(jù)概算定額或概算指標進行編制，概括性大;

　　預算依據(jù)預算定額和綜合定額進行編制，詳細重要。

　　3、內(nèi)容不同：

　　概算包括工程建設(shè)的全部內(nèi)容;

　　預算一般不編制總預算，只編制單位工程預算和綜合預算書。

　　結(jié)算與決算

　　1、單位不同：

　　結(jié)算由施工單位編制;

　　決算由建設(shè)單位編制。

　　2、部門不同：

　　結(jié)算由施工單位造價部編制，建設(shè)單位造價部審核;

　　決算由建設(shè)單位財務(wù)部編制，社會審計。

　　3、范圍不同：

　　結(jié)算按合同，由單位工程分別編制;

　　決算按整個項目，在結(jié)算基礎(chǔ)上加勘察設(shè)計費、設(shè)備費等，形成最后固定資產(chǎn)。

　　工程概算一般用于工程初步設(shè)計及技術(shù)設(shè)計時的參考;

　　工程預算一般用于招投標，是施工單位投標和建設(shè)單位招標的參考;

　　工程結(jié)算是施工企業(yè)在完工后與建設(shè)單位進行最終工程款的結(jié)算;

　　工程決算一般是用于竣工驗收，反映實際造價和投資效果的文件。

　　以上內(nèi)容就是關(guān)于估算、概算、預算、結(jié)算、決算之間的區(qū)別，新手入門確實需要更多的細心和耐心，才能清楚每一個步驟，特別是從事造價工作。公司主要從事工程造價咨詢、招標代理、政府采購等服務(wù)，現(xiàn)面向全國誠邀有志之士，歡迎前來咨詢合作。

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